40年首现：新西兰顶级古典豪宅开售，英式风情惊艳市场
后花园11月3日报道
由新西兰著名古典建筑师设计的一座六卧豪宅，近40年来首次上市出售。
Kings of Remuera 房产经纪 Terry King 表示，这栋位于 Remuera Victoria Avenue 80号 的历史传承住宅，以 1800万纽币的标价，堪称“当前市场上最具性价比的房产”。
“它的独特之处在于，这是Remuera区域内面积最大的单块土地。它是一座坐落在城市里的‘乡村庄园’。”
这栋建筑面积 629平方米、政府估值（RV） 2100万纽币 的豪宅建于 1933年，由建筑事务所 Gummer and Ford 为一户奥克兰名门望族设计，坐落在 6731平方米 的大地块上，是Remuera顶级街区中为数不多的超大物业之一。
从修女会到家族庄园房产
最初的业主将整座庄园遗赠给 Sisters of St Joseph Cluny（圣约瑟修女会），该修会最近刚以1070万纽币售出邻近的一处地产。
Terry King 向 OneRoof 回忆，现任业主夫妇于 1987年 接到修女会院长的意外来电而购入此宅：“院长对他们说，‘我觉得你们应该买下我们的房子，它非常适合你们一家。’她甚至已经帮他们想好了每个孩子该住哪间房。”
“当时网球场、草坪都维护得极好，孩子们很兴奋，因为他们以前就在这里玩耍，如今成了他们的家。”
King笑称：“如果我现在还有孩子在家，我也会买下这栋房子，好好享受装饰它的乐趣。”
英式古典设计，岁月原味保留
这栋豪宅融合典型的英式古典建筑风格，内部仍保留了仆人专用楼梯、八个壁炉、原木护墙板、彩绘玻璃窗与法式钢制门窗等原始细节。
“除了厨房经过翻新外，其他部分几乎保持1930年代的原貌。整栋房子仍充满家庭温度，屋主将非常舍不得它。”
King 表示，房产仅对“合格买家”开放参观。潜在买家可选择升级装修或分割部分土地出售，同时不破坏整体格局与庄园气质。
“这类建筑适合欣赏英伦风格的人，或者喜欢《House & Garden》《Interiors》杂志的买家。”
他透露，上周带看第一位买家后，对方已表现出“明确兴趣”。
Remuera豪宅市场持续升温
King指出，他的定价策略今年帮助公司快速成交多套高端物业。上月，他以 625万纽币 售出一套位于 Arney Crescent 的四卧1920年代住宅，成交仅用 两天。
“那次我们只带了四组客户看房，结果买家当天就出价全款成交。”
他表示：“挂牌标价能吸引真正有预算的买家，而拍卖则更多吸引想捡漏的人。”
目前，King 与妻子兼商业伙伴 Diana 还在销售另一栋位于 Remuera Road 的 Roy Binney 设计住宅，占地 900平方米、五卧室，标价 3200万纽币，是该区目前挂牌价最高的房产。
同时，企业家 Diane Foreman 也在出售其位于 33 Arney Crescent 的**乔治亚风格（Georgian-style）**五卧豪宅。Barfoot & Thompson 经纪 James Doole 表示，Foreman 今年早些时候下市后已重新装修该房。
Foreman 去年接受 OneRoof 采访时曾表示，这栋房子对她与丈夫、著名主持人 Paul Henry 来说“太大了”。
“我们原本以为这是永远的家，但后来发现，我们竟需要发短信才能找到彼此在哪个房间，这太荒谬了。”