监狱要变住宅区？政府抛出惊人计划，涉及1.2万套住房，悉尼人炸锅了！

后花园2025年9月9日报道：在支持新州政府重新规划Woollahra的计划后，新州反对党又抛出了一个更大胆的想法：把悉尼的Long Bay监狱改造成一个可容纳1.2万套住房的新社区。

这块占地32公顷的土地，距离悉尼CBD仅14公里，一直被开发商视为潜力巨大的住宅用地。反对党表示，如果赢得选举，将把这里打造成一个“千载难逢的机会”，预计可建设多达1.2万套住房，其中30%用于社会及可负担住房。

根据计划，现有监狱会继续运行，直到在城外建好新的监狱设施。

之前的提案曾被否决

早在2025年6月，当时的州长Chris Minns就曾否决过前部长David Elliot提出的类似建议，理由是该区域交通不便。

这次，反对党在新版Long Bay总体规划中承诺：不仅会改善交通，还将建设新的公共交通线路、升级道路，并配套幼儿园、医疗服务和绿地，打造一个完善的生活社区。

与政府现有计划“同频”

就在不久前，州政府刚刚启动了Woollahra的重新规划，打算利用废弃的火车站地块，新增多达1万套住房。反对党对此表示支持，但也批评政府的计划缺乏“B计划”或具体执行细节。

业内人士则强调，解决住房危机需要跨党派合作，并呼吁政府认真考虑反对党的Long Bay提案。

行业专家：这是个“千载难逢”的机会

澳大利亚城市发展协会（UDIA NSW）对这一提案表示欢迎，CEO Stuart Ayres称其为“创新且深思熟虑的举措”，能够有效缓解悉尼的住房短缺问题。

他说：“尽管最新的住房审批数据有所改善，但新州在住房目标上仍然落后。各类住房、各个区域都需要更多的供应。”

城市任务组（Urban Taskforce）代理CEO Stephen Fenn也称这个计划是“合乎逻辑的”，因为悉尼东南区域本就有完善的就业、教育和医疗基础设施，适合建设高质量住宅区。

交通是关键：建议延长地铁线

Fenn特别强调，住房规划必须与交通建设同步：“Long Bay的提案意味着我们必须为东海岸沿线的住房提供匹配的交通方案。将西部地铁从Wynyard延伸到Malabar，是一个合乎逻辑的选择。”

他还补充道，未来甚至可以把地铁继续延伸到悉尼南部的Sutherland Shire，这将是一个改变城市格局的重大项目，让住房和就业机会实现无缝连接。