27岁电工花22.5万买房爆红全澳！他用一套“垃圾屋”打脸所有抱怨年轻人

后花园10月29日报道

一名年轻的技术工人给首次购房者上了一堂现实课：他本月仅花 22.5 万澳元就买下了一套房。澳大利亚的房价在全国范围内暴涨，对于许多年轻澳大利亚人来说，拥有自己的住房的梦想似乎遥不可及。

Sam Harper 表示，这种沮丧的情绪在年轻人中很常见，而他希望能对此提出不同看法。这位 27 岁的电工出身、现已转行成为房屋翻修者（house flipper）的人告诉《Yahoo Finance》，在澳大利亚仍然有机会找到便宜的房产，但前提是你要跳出思维定式，并且愿意做出重大牺牲。

“你不能指望大城市的房价会永远便宜，所以人们自然会开始往更远的地方迁移。而这正是机会所在。” Harper 说。“如果你想买到像那样价位的房子（22.5 万澳元），你是不可能买到独栋屋的——这就是现实。”

Harper 说，大城市中仍然存在“机会”，但通常是需要进行相当多翻修工作的房产。

“通常那些房子才是机会所在，因为大多数人不想动手。这正是年轻人现在面临的最大问题之一——他们一开始就想要买一套已经翻新的新房，但这根本不现实。”

Harper 本月购买的房产位于 Ballarat，是一栋“前囤积症患者的房子”（ex-hoarder house），屋里仍然堆满了家具。

“几乎要全部拆除重建。整个室内都需要大规模翻修，外部也需要做不少工作。” Harper 告诉《Yahoo Finance》。

他已经为整栋房屋更换了地板、拆除了浴室，并正在安装一个新厨房。虽然工程尚未完成，但他估计翻修成本将在 7万至8万澳元 之间。

整个项目将耗时 四到五周 完成，房子计划下个月重新上市。这将是他在过去一年半内翻修的第七套房产。

房产翻修者的“辛辣建议”引发争议

Harper 在社交媒体上分享了他以 22.5 万澳元购入房产的视频，指出许多澳大利亚人认为“房价太贵”，但他的经历表明仍然存在“令人难以置信的好交易”，只是人们需要主动去寻找。

这段视频引发网友激烈讨论，一些澳洲人反驳称他们不应该为了买房被迫搬到偏远地区。

“是啊，22.5 万澳元买个离我工作 30 亿公里的地方住，澳洲住房真是太‘实惠’了，不是吗？” 一位显然带着讽刺口吻的网友写道。“首次购房的年轻家庭要怎么处理一堆破烂房子，还没技能去修？” 另一位评论道。“我们中的一些人没有那么灵活的工作。我的房子离大城市一个小时车程，当时买下时已经高达 72 万澳元。” 还有人表示。

也有不少人赞同 Harper 的观点，认为人们对首套房的期望过高、不够现实。

“不幸的是，现在的年轻人不想一步步打拼，他们想直接买最好的房子。” 一位网友评论。“现在每个人都想首套房就买到一栋带四个卧室、已经翻修好的郊区住宅。这不太现实。” 另一人附和道。

澳洲年轻人被鼓励“寻找其他途径”

Harper 表示，归根结底，人们无法控制房价，因此只能专注于自己能控制的部分，并“寻找其他方式”实现突破。

“我找到的这处房产显然位于地区城市，距离首府城市大约一个小时车程。但如果你必须搬离大城市，才能迈出购房的第一步，然后逐步积累，你就得做出这样的牺牲。如果你想领先一步，就必须学会这样的小让步。” 他说。“但话又说回来，如果你不愿意走这条路，那你就得想办法增加收入。”

对 Harper 来说，这条路就是房屋翻修，他如今已经全职从事这一行。

“我学会了如何购买房产、修缮并重新投放市场。这极大地提高了我们的收入，也带来了更多机会。”

Harper 于 2020 年 4 月 疫情初期买下了他的第一套房——一套位于珀斯的联排屋，价格为 27.8 万澳元。他对房屋进行了基础装修，并在大约 18 个月后以 40 万澳元 售出。

在寻找可翻修房产时，Harper 表示他会专挑那些大多数人“不想碰”的房子，比如囤积屋，或者“杂草长到窗户边”的房子。

“我尽量找那种只需要外观整修的房子，这类工程不一定要花大钱。比如刷漆、铺地板——你不一定得重做厨房或浴室。有时候如果状况还可以，只需简单整理一下就行。”