百年不上市！悉尼内西 140 万遗产房曝光，买家疯狂围观
Tóm tắt“在内西区要找到 400 平方米的地块非常罕见，连 300 平方米以上的都不多见，因此这里潜力巨大。”
后花园11月27日报道
悉尼房地产市场持有时间极长，业主一套房传承几代并不罕见，但位于 St Peters 区 13 St Peters Street 的这套房子可能是极致案例：它在近 一个世纪后再次上市。
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Clarke National Realty 主管、挂牌代理 James Clarke 表示，这处房产已空置一段时间。尽管潜在买家都明白，要将其升级到现代标准需要大量工程，但他们并未因此却步。
他说，大多数买家关注的是更大的格局，以及拥有 St Peters 地址所带来的机会。
“我们吸引了各种买家，从想彻底翻新的年轻夫妻和家庭，到考虑直接拆除重建的人都有。”他说。
“他们尽量避免购买分契物业（如公寓或联排），但又负担不起已经翻新、可以直接入住的房子。”
Clarke 表示，买家将这处房产视为以相对低价进入悉尼内西区市场的机会。
“他们看到这套房子，明白需要投入大量整修，但至少能进入市场。”他说。
“在内西区要找到 400 平方米的地块非常罕见，连 300 平方米以上的都不多见，因此这里潜力巨大。”
这处位于安静死胡同、属于遗产物业的房子，指导价为 140 万澳元。根据 Domain 九月房价报告，这明显低于邻近郊区的房屋中位价：
• Marrickville：213 万澳元
• Newtown：188 万澳元
• Alexandria：216 万澳元
“附近一套三居、两层、一卫一车位、地块更小的房子，今年早些时候以 166.1 万澳元售出。”
“这套房子虽然更老、需要更多翻修，但地块更大，深度更足，因此可能可以建一个 granny flat（后院小屋）或额外的住户单元。”
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