投资者注意！澳洲又一房市要火，2032年奥运会前，房价或涨超80%！26个城区被点名……

后花园2024年9月9日援引realestate网站报道：在布里斯班被提名为奥运会主办城市之后，当地已有9个城区的房价出现了上涨，至少有26个城区有潜在的增长潜力，专家预计，到2032年夏季奥运会举办时，这些城区的房价可能会翻一番。

顾问公司Place Advisory的研究发现，布里斯班的房价已经开始上涨，部分城区的房价在全州范围内几乎翻了一番，可能会超过悉尼奥运会前10年Strathfield的房价涨幅（+79%），更不用说赛后的涨幅了（+54%）。

在整个布里斯班，与奥运基础设施相关的城区，其房屋销售活动和房价已经开始上涨，例如，布里斯班南区的公寓价格上涨了14.9%，汉密尔顿的公寓价格上涨了14.3%，Woolloongabba的公寓价格上涨了12.3%。仅去年一年，Tennyson的房价就上涨了55.8%，Herston的房价上涨了21.1%，而外环Manly的房价上涨了45.2%，Birkdale上涨了11.6%。Petrie上涨了11.1%，Boondall则上涨了10.1%。

Place Advisory的报告称:“这种增长并不令人意外，因为明智的私人投资者总是试图预测大规模的公共基础设施投资。随着布里斯班逐渐临近2032年的奥运会，某些城区/地点将重演Strathfield
LGA在2000年悉尼奥运会之前和之后经历的强劲住宅价值增长。”

Place的董事总经理Damien
Hackett预计：“一旦确定了基础设施的发展方向，更多城区将出现更大的房价增长，但有26个城区已经确定会上涨。”

据悉，这26个城区分别为布里斯班外环的Chandler,
Petrie, Birkdale, Boondall, Manly 和Belmont，以及布里斯班中部的Herston, Tennyson 和Nathan，还有布里斯班市区的South Bank, Eagle Farm, South Brisbane, Milton 和Woolloongabba。

区域中心也将迎来价格增长，其中包括Townsville, Cairns,
Kawana, Alexandra Headland, Robina, Broadbeach, Coomera, Southport, Ipswich,
Logan 以及Wyaralong。

Hackett表示，“一场奥运会带来的最大好处不在于奥运会实际举办的那两周时间，而是奥运会举办之前的活动、投资和国际认可，还有奥运会之后的市场辉煌。”

“在宣布2000年奥运会将在悉尼举行后，悉尼部分地区的房价增长速度高于悉尼其他地区。我认为所有的基础设施支出，公路网、铁路网和所有相关设施的投入，都使它成为了一个更宜居的地方。”

“所以我认为这是我们的机会，只不过，在大选前，还没有人能够做出相关承诺，所以目前的情况还不太明朗。”

Hackett表示:“从基础设施支出中受益的地区，一旦前景变得更加明朗，它们的房价将有能力比那些没有受益的地区增长得更快。”

（责编：Gloria）