惊心动魄半小时！顶级豪宅流拍后 ，中介死磕买家硬生生加价50万澳元成交
作者: Linda Hu
摘要在低迷的房地产市场中，悉尼东区的一栋豪宅在拍卖流拍后，中介通过激烈的盘后谈判，成功说服最高出价者追加50万澳元，最终以1950万澳元的天价达成交易，创下该地区上周最高成交纪录。
后花园 3月31日 报道：
尽管眼下的房地产市场充满挑战，但顶尖的房地产中介依然有能力在绝境中扭转乾坤。根据PropTrack的数据，在悉尼东区上周最高金额的拍卖交易中，中介在拍卖结束后，成功促使买家将出价提高了50万澳元，最终以1950万澳元的天价成交。
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这处位于Vaucluse区Dalley Ave 10A号的五居室豪宅，此前的指导价高达2000万澳元。负责此次销售的是Ray White Double Bay的负责人Elliott Placks，以及中介Reuben Dunn和Cindy Fu。
在拍卖现场，仅有两名竞拍者正式注册，外围还有几位“伺机而动”的潜在买家。然而，现场的最高出价仅停留在1890万澳元，未能达到卖家的底线。
“在与最高出价者进行谈判后，我们在拍卖后成功将其售出。”中介Mr Dunn透露，“考虑到目前的市场状况，需要在此类拍卖会上或拍卖结束后进行更加严苛的谈判，才能最终促成交易。”
这处豪宅在落槌30分钟后，最终以1950万澳元的价格锁定了买家，比拍卖现场的最高出价足足多出了50万澳元。
这处享有壮丽海港景观、可将城市天际线、悉尼歌剧院和海港大桥尽收眼底的三层豪宅，上一次易手还是在2019年，当时Fisher家族以1050万澳元的价格将其买下。
PropTrack的数据显示，过去一周悉尼东区在拍卖前或拍卖中售出的房产清盘率仅为40%，这是一个极其低迷的数字。而整个新南威尔士州当周的总体拍卖清盘率也仅为47%。在这样冷清的大环境下，这笔天价交易的达成无疑展现了中介极强的业务能力。
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