澳洲未来10年看哪里？10大“住房建设热点区”出炉，墨尔本一地领跑！
后花园 新西兰 10月9日 报道：
澳大利亚住房产业协会（HIA）近日发布报告， 强调了全国范围内预计将出现新住宅建设热潮的十大热点区域。报告指出，在人口增长、大规模基础设施投资和土地可利用性等多重因素的驱动下，这些位于主要城市远郊和区域中心的增长走廊，将成为未来几年澳大利亚住房供应的主力军。
墨尔本、悉尼外围成建设主战场
HIA的报告明确指出，解决澳大利亚日益严峻的住房短缺问题，关键在于这些新兴的增长区域。
位居榜首的是墨尔本西部的Rockbank - Mt Cottrell地区。报告预测，该区域在未来几年将迎来最大规模的人口增长和新住宅建设。
紧随其后的是悉尼的西南增长走廊，特别是 Leppington 和 Austral 等地。随着大量土地被释放用于住宅开发，这里将为数以万计的新家庭提供住所。
HIA首席经济学家Tim Reardon表示：“这些地区是满足国家住房需求的关键所在。政府已将基础设施支出重点集中在这些走廊，以支持不断增长的人口。”
全澳十大建设热点区一览
报告中详细列出的十大热点区域及其分布，清晰地勾勒出澳大利亚未来城市扩张的版图：
Rockbank - Mt Cottrell (墨尔本, 维多利亚州)
Leppington - Austral (悉尼, 新南威尔士州)
Ripley (Ipswich, 昆士兰州)
Officer (墨尔本, 维多利亚州)
Marsden Park - Shanes Park (悉尼, 新南威尔士州)
Coomera (黄金海岸, 昆士兰州)
Barwon Heads - Armstrong Creek (Geelong, 维多利亚州)
North Lakes - Mango Hill (Moreton Bay, 昆士兰州)
Byford (珀斯, 西澳大利亚州)
Box Hill - Nelson (悉尼, 新南威尔士州)
从名单中可以看出，维多利亚州和新南威尔士州各有三个地区上榜，昆士兰州有两个，西澳州有一个，显示出东海岸主要大都市圈的扩张势头最为强劲。
建设热潮背后的挑战
尽管建设热潮的到来令人期待，但报告也警告称，行业仍面临严峻挑战。劳动力短缺 和 建材成本持续上涨等问题，可能会影响新房交付的速度和可负担性，成为制约这些热点区域发展的潜在瓶颈。
