你了解多少？澳洲各地最贵“口袋社区”揭秘，你家上榜了吗？
后花园2024年12月4日援引realestate网站报道：
在澳大利亚，一些最昂贵的豪华住宅不仅遍布高端地区，更隐藏在一些“口袋社区”中。这里的住宅以无与伦比的景观、独特的位置和极致奢华而闻名。
这些“口袋社区”（通常由少数街道组成，仅有几百位居民）不仅仅是居住地，更是身份的象征。这些区域通常拥有普通居民难以企及的绝美景观，例如绝佳的海景、靠近公园或海滩的地理位置，甚至邻近自然保护区。
令人意料之中的是，澳大利亚最昂贵的口袋社区几乎都位于悉尼，如Vaucluse、Bellevue Hill、Rose Bay、Point Piper和Bronte。然而，在其他首府城市和地区，每个地方也有自己最昂贵的“口袋社区”，尽管价格相对悉尼低一些，但仍在该地区脱颖而出。
以下是澳大利亚各主要城市及地区的顶级“口袋社区”：
悉尼大都会区：Vaucluse
独立屋中位价：1,560万澳元
Vaucluse的口袋社区围绕着Vaucluse Road，凭借令人惊叹的海港美景和靠近Milk Beach与Hermit Beach等原生态海滩的优越位置而备受青睐。这里的海岸风情与宁静环境，加上距离悉尼市中心仅数分钟车程的便利，使这一地区成为精英买家的梦中之地。
新南威尔士州非首府地区：Byron Bay
独立屋中位价：：530万澳元
Byron Bay的口袋社区临近Wategos海滩、灯塔及Tallow海滩，是海滨奢华生活的典范。这个区域以悠闲的生活方式、绝美的海岸景观和充满活力的社区文化而闻名，吸引了永久居民和度假房主。标志性的灯塔提供无敌美景，周边海滩则是冲浪与放松的绝佳选择。
墨尔本大都会区：Toorak
独立屋中位价：1,270万澳元
Toorak最昂贵的口袋社区集中在Kooyong Road和Glenferrie Road周边，包括著名的Rostrevor Mansion。这里将历史的辉煌与现代的精致完美融合。绿树成荫的街道以及靠近高端精品店和美食餐厅的地理位置，使其成为富豪们的聚集地，兼具隐私与便利。
维多利亚州非首府地区：Bells Beach
独立屋中位价：270万澳元
Winki Pop附近的口袋社区，以冲浪文化和壮美的自然风光闻名。这片如画的海岸不仅是冲浪爱好者的天堂，也是自然爱好者的乐土。壮丽的景色和传奇般的冲浪点吸引了那些向往平静却又富有活力生活方式的人们。
布里斯班大都会区：New Farm
独立屋中位价：420万澳元
New Farm Park及其周边的Elystan Road是这里的顶级社区。这片绿意盎然的街区结合了遗产住宅的魅力与城市生活的便利。许多房屋俯瞰着公园或布里斯班河，为住户提供了休闲与户外活动的绝佳空间，增强了这个社区的吸引力。
昆士兰州非首府地区：Noosa Heads
独立屋中位价：710万澳元
Noosa Heads包括Noosa Shore Resort及Culgoa Point Beach Resort的“口袋社区”，凭借自然美景与现代化设施而脱颖而出。整洁的海滩、高档度假村和迷人的景观，使这里成为假日游客与永久居民共同向往的奢华天堂。
阿德莱德大都会区：Medindie
独立屋中位价：350万澳元
Medindie在Hawkers Road和Briar Avenue周围的口袋社区以其宽敞优雅的住宅而闻名。这里绿树成荫、环境安宁，靠近阿德莱德市中心，使之成为富裕家庭和专业人士的向往之地。
南澳非首府地区：Robe
独立屋中位价：140万澳元
这里的口袋社区围绕Robe Obelisk和Lake Butler Marina，营造了独特的沿海氛围，历史地标和风景优美的码头增强了其吸引力。这个宁静的海滨小镇提供了一种轻松的生活方式，享有美丽的海滨景色，吸引了那些欣赏历史和自然美景的人。
珀斯大都会区：Mosman Park
独立屋中位价：710万澳元
Mosman Park沿河的口袋社区紧邻水滨与Green Place Reserve，以绝美的Swan River、葱郁的公园和高端住宅著称。这里的宁静环境与如画的风景，加上靠近珀斯市区的地理优势，使其成为富豪置业的首选。
西澳大利亚州非首府地区：Yallingup
独立屋中位价：280万澳元
在Yallingup的Smiths Beach Resort和Canal Rocks附近的独家口袋社区以其崎岖的海岸线和宁静的氛围而闻名。其自然美景和宁静的环境吸引了寻求安静奢华生活方式的度假者和永久居民。
霍巴特大都会区：Sandy Bay
独立屋中位价：200万澳元
Sandy Bay的口袋社区位于Sandy Bay Sailing Club和Nutgrove Beach附近，因其海岸景色、帆船活动和迷人的海滩而受到欢迎。将娱乐机会与美景完美结合，成为寻求充满活力而轻松生活方式的富裕房主的首选。
塔斯马尼亚州非首府地区：Relbia
独立屋中位价：170万澳元
Relbia，尤其是Glenwood Road和North Esk River周围地区，以其田园诗般的风景和酿酒厂而闻名。这个地区拥有宁静的乡村环境，可以欣赏到迷人的河景，受到追求奢华乡村生活人士的青睐。
达尔文大都会区：Larrakeyah
独立屋中位价：150万澳元
Larrakeyah在Peter’s Cove和Nebraska Beach周围的口袋社区享有令人惊叹的海岸景色和轻松的生活方式。自然美景与现代设施相结合，非常适合那些喜欢水边生活，以及希望方便前往达尔文市中心的买家。
北领地非首府地区：Ros
独立屋中位价：88.4万澳元
Ross靠近Alice Springs提供独特的内陆体验，这个口袋社区以其广阔的景观和安静的社区环境而闻名。为那些希望逃离城市生活的人提供了宁静自然的环境，同时还能享受现代的舒适。
澳大利亚首都领地：Red Hill
独立屋中位价：65万澳元
Red Hill的口袋社区位于Red Hill Nature Reserve和Calthorpes House附近，这个区域享有迷人风光和广阔的绿地空间，再加上靠近历史遗迹和知名学校，使它成为堪培拉精英们的首选住宅区。
这些“口袋社区”不仅展示了澳大利亚的奢华与独特魅力，更因其稀缺性而成为市场中的常青树。即使在市场低迷期，这些区域的房价依然稳步持高，且房主的持有时间通常长于全国的平均水平，使得这些房产更加炙手可热，难以入手。
（责编：Debbie）
