首次购房者越发敢于出手：支付房价与负担贷款双双上涨
作者: Charles
摘要根据新西兰央行的最新数据，6月发放给首次购房者的贷款平均金额为57.5万纽币，比去年同期增加了2.31万纽币（+4.2%）。这是自2022年9月以来首次购房者获得的最高平均贷款金额。
后花园7月24日综合报道
上个月，首次购房者为购房支付的金额达到两年来的最高水平，但同时，为此背负的债务也在稳步上升。
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Interest.co.nz估算，6月首次购房者支付的平均房价为68.2万纽币，比5月上涨了9000纽币（1.3%），比去年6月上涨了2.1万纽币（3.2%）。
这是自2023年6月以来，首次购房者支付的单月最高平均房价，但仍比2022年4月创下的71.8万纽币的历史最高纪录低5%。
然而，他们为购买这些房产所承担的债务也在上升，而且其中很大一部分是高风险、低首付贷款。
根据新西兰央行的最新数据，6月发放给首次购房者的贷款平均金额为57.5万纽币，比去年同期增加了2.31万纽币（+4.2%）。
这是自2022年9月以来首次购房者获得的最高平均贷款金额。
6月共批准了2644笔首次购房贷款，其中1106笔（占41.8%）为低首付贷款，即借款人首付款低于20%。
首次购房者中低首付贷款的比例与5月创下的41.9%的历史纪录几乎持平，表明低首付贷款正在持续处于或接近历史高位。
6月获批的首次购房低首付贷款平均金额为64.2万纽币，而首付至少为20%的购房者所获批准的平均贷款金额为52.7万纽币。
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