新西兰最高学生公寓动工在即！“昆街”新地标，2029年启用

后花园10月16日报道

开发商Precinct Properties已任命建筑商Icon，由Dan Bosher领导，承建位于奥克兰市中心256 Queen St的32层638单元建筑，计划成为新西兰最高的专用学生公寓楼，项目总值2.01亿纽币。

Precinct周二表示，该项目是“实现世界级居住体验战略的重要里程碑”。该公司拥有总值37亿纽币的开发项目组合，Queen St项目是其中一部分。

“这延续了我们在Parnell 22 Stanley St近期战略性学生公寓合作的势头。”

这两个项目使公司承诺的学生公寓床位达到1602张，显著满足了奥克兰对高品质学生住房的增长需求。

Precinct计划在2029学年开始前完成Queen St大楼。

Stanley St项目规模大于Queen St，为9.6亿纽币的960单元学生公寓，已于6月动工，预计2028年开放。

周一，Precinct启动了3.1亿纽币的股权融资，通过全额承销的2.85亿纽币配售和非承销的2500万纽币股份购买计划，为Queen St项目和偿还银行债务筹资。

配售以每股1.23纽币的价格承销，较上周五收盘价1.33纽币折扣7.5%，较上周Precinct股票五日成交量加权平均价折扣7.7%。

首席执行官Scott Pritchard表示，Precinct正为持续盈利增长定位。

Bosher今日表示，自去年第二季度以来一直在推进Queen St项目。“在艰难市场条件下，这是一段漫长的旅程。我们已签署合同，将于11月3日接管场地，这是个好消息。每套638个单元都将配备独立浴室和厨房，达到世界级学生公寓标准，属于高端产品。”

Icon还在奥克兰市中心66-77 Lorne St为Cedar Pacific建设一座18层、近700间房间的学生公寓楼，由UniLodge运营。Bosher称，与Precinct的Queen St大楼类似，Lorne St项目也由Ashton Mitchell设计。

Precinct的新Queen St大楼距奥克兰大学和AUT大学约400米。Ashton Mitchell表示，该项目将助力振兴奥克兰中城区。

建于1884年的前奥克兰储蓄银行总部被列为一级历史遗迹，由Edward Bartley设计，为意大利风格建筑，历经多重用途。

Ashton Mitchell称：“开发项目小心保留和修复了华丽的历史外墙和内饰，包括宏伟银行大厅的格子天花板，确保建筑的历史特色继续丰富Queen St街景。”

学生房间为工作室风格，每间配有厨房和浴室。大堂为三倍高度，设有螺旋楼梯。