跌了21%也买不起！这个社区到底贵在哪？

后花园9月24日报道

首先，对于想在 Byron Bay 买房的人来说，有个好消息：根据 Domain 的数据，当地房价已经比 2022 年的峰值下跌了 21.3%。但坏消息是，即便如此，中位价依然高达 183.5万澳元，仍是澳大利亚最昂贵的区域小镇之一。只要走一趟 Main Beach 或 Jonson Street，你就会明白原因。

以探险家 John Byron（诗人 Lord Byron 的祖父）命名的小镇，拥有太多令人赞叹的风景与细节。

金色沙滩、澎湃海浪与丛林环绕的山地，一直吸引着向往海边或乡村生活的人。家庭、冲浪者与另类群体早已在这里扎根，就连好莱坞明星也纷至沓来，兄弟俩 Chris 和 Liam Hemsworth 就把 Matt Damon、Zac Efron 等朋友带到此地。如果不在 Jonson 或 Marvell 街上偶遇明星，那就去 Wategos 的 Raes 餐厅碰碰运气吧。在嬉皮与波西米亚风格依然浓郁的同时，如今的 Byron 市中心已经焕发出更精致、更高端的气质。

购物与时尚：想要家具与家居饰品，可以逛 Tigmi Trading 或 Jardan（这是该品牌在州府以外的唯一门店，足见 Byron 的吸引力）。在时尚方面，本地精品店极具创意。比如起源于手工艺市集的 Spell，提供天然纤维、大胆图案和轻松的沙滩风格服饰；Nagnata 推崇“从工作室到街头”的运动与时尚融合风格；而 St. Agni 则主打剪裁简洁、介于正式与休闲之间的衣着。高端品牌 Venroy 在这里开设了饰以石灰华的大理石展厅，展示优雅的休闲服饰。

夜生活与餐饮：夕阳西下后，Jonson 与 Marvell 街依旧热闹非凡。Horizon Rooftop Bar 与 Loft 提供时髦的鸡尾酒与都市风格的环境，而 Miss Margarita 和 The Mez Club 则分别带你体验墨西哥和摩洛哥的异域风情。另一端，嬉皮氛围依然浓厚：The Northern Hotel 有现场音乐，Woody’s Surf Shack 弥漫冲浪气息，The Rails Hotel 打出“镇上最友好场所”的口号。Treehouse 则用木制摇摆招牌提醒顾客“请到吧台点单”，吸引了各种各样的顾客群体。

户外与活动：除了常规的海滩运动，这里还可以划皮艇与海豚共游，或观赏座头鲸的年度迁徙。雨天时，可以去 Circus Arts 室内场馆攀岩或上马戏课程，从幼儿到成年人都适合。喜欢徒步的游客则能选择各种线路，从通往著名 Wategos Beach 的 Fisherman’s Lookout，俯瞰金色海滩与生机勃勃的小镇风貌。

房产经纪人视角

Nick Dunn（McGrath Byron Bay） 表示，当地吸引力极大：既有多样的海滩，又能结识多元群体，从专业人士到音乐人再到演员，还配备优质的学校和餐厅。约50%的市场由现有业主持有，另外25%-30%是来自悉尼北部和东部郊区的家庭。内陆的空巢老人则偏好价格依旧可负担的新公寓。由于供应有限，房产价值只会继续上涨。