豪宅扎堆，销量惊人！澳洲$500万住宅销量第一的地区揭秘！
后花园2024年8月26日援引realestate网站报道：目前，在澳大利亚的部分地区，豪宅销量正高歌猛涨。比如在黄金海岸（Gold Coast），这里售价超过500万澳元的房产数量已创下历史新高。
据Ray White Gold Coast房产报告显示，过去12个月，Glitter Strip录得56笔售价超过500万澳元的房屋交易。
这些住宅遍布黄金海岸的7个郊区，其中Surfers
Paradise 和Broadbeach Waters的交易量最大，这两个郊区各有13笔住宅交易超过了500万澳元。
此外，Hope Island (10笔),
Paradise Point (9笔), Palm Beach (8笔), Broadbeach (8笔)以及Main
Beach (6笔)都是房屋售价超过500万澳元的十大郊区。
位于Sunshine Coast的Noosaville也录得13宗同类交易，而Noosa Heads和新南威尔士州北部郊区Byron Bay均录得10宗同类交易。
Ray White的经济学家Nerida
Conisbee表示，在豪宅销售方面，黄金海岸总是名列前茅。
她说:“Noosa位居榜首，但黄金海岸确实占据主导地位。”
“豪宅的市场表现明显优于整体市场。
“在这个市场上，现在有很多房源正在出售，而且已经延伸到了一些更典型的沿海地区。”
“这个市场有很多的豪宅和高端房产。”
房地产机构Ray White Surfers Paradise Group的负责人Andrew Bell也持类似观点。
他说：“高端市场变得越来越强劲，这得益于移民可以跨州迁移，购买他们梦想中的房子，而且口袋里还有钱。”
Conisbee表示，统计数据显示，高端市场的购买力很强，而目前也有很多新房正在建设中。
澳大利亚研究所（The Australia Institute）的研究显示，富人的财富在过去20年里增长了两倍，前五分之一家庭的财富是后五分之一家庭的146倍。
包括房地产开发商Bob Ell和Harry
Triguboff在内的澳大利亚一些最富有的人在黄金海岸持有住宅，而亿万富翁矿业大亨Clive Palmer则在过去6个月里向这座城市的海滨市场投入了7,000多万澳元。
就在上周，Mermaid Beach一栋豪华别墅以1160万澳元的价格被拍卖，而Palm Beach一套梦幻住宅则以1115万澳元的价格易手。
本周，一套位于10 Helen Court, Broadbeach Waters的汉普顿风格别墅以500万澳元的价格售出，而在Mermaid Waters，一套海滨别墅以632,5万澳元的价格拍出。
尽管黄金海岸拥有很多的豪宅库存，但Conisbee表示，提供可负担的住宅也很重要。
她说:“一个地区不能只有非常富有的群体，理想的状态下，我们需要有人口结构和职业的混合。”
（责编：Gloria）
