“绿色溢价”成真！报告揭示：安装太阳能板，澳洲房屋平均增值超2.3万澳元
作者: Linda Hu
摘要最新研究证实，环保正在转化为实实在在的房产价值。一份基于600万套房屋数据的报告显示，安装太阳能系统的澳大利亚住宅，其售价平均比未安装的同类房产高出2.7%，相当于23,100澳元，凸显了能源效率在房地产市场中日益增长的重要性。
后花园 9月27日 报道：一份名为《Watt’s it Worth》的重磅报告，为澳大利亚房地产市场带来了新的价值评估维度。该报告由数据公司Cotality与Proptech Australia合作发布，并得到了联邦银行的认可。通过对超过600万套房屋的数据进行分析，报告清晰地揭示了能源效率升级与房屋价值之间的正向关联。报告的核心发现是，安装了太阳能光伏系统的住宅，其市场售价普遍更高。全国范围内，这种“太阳能溢价”的平均值为2.7%，折合澳元约为23,100澳元。这一数字在不同地区存在差异，反映了各地买家对节能特性的不同偏好程度。例如，在北领地偏远地区，太阳能带来的价值提升最高，达到了6.9%，相当于约31,350澳元。而在各大首府城市中，霍巴特的溢价最高，为30,459澳元，阿德莱德则最低，为14,093澳元。Cotality的银行与金融高级总监Tom Coad表示：“我们的研究结果强调，拥有能源效率升级的房屋不仅能带来长期的电费节省和居住舒适度，更能在生活成本问题备受关注的当下，实现可观的房价溢价。”报告还进一步评估了房屋的能效评级（NatHERS）对价值的影响。研究发现，NatHERS星级每提高一星，房屋价值中位数在全国范围内平均增加1.3%，约合10,560澳元。这一增幅在达尔文最为显著，每颗星的价值高达32,946澳元。考虑到目前近70%的澳大利亚房屋能效评级低于四星，这份报告不仅揭示了巨大的升级潜力，也对那些拥有低能效房产的业主和投资者发出了风险预警。澳大利亚房地产协会（REIA）对此表示欢迎，其可持续发展工作组主席Jacob Caine指出，这一发现印证了买家行为的变化趋势：“能源效率评级和太阳能板不再是‘可选附加项’，而是房屋评估和销售的核心部分。”
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
評論
