




$395,000
46 West Street, Eden, NSW 2551
基本資訊
挂牌时长48 天
土地面積2750m²
土地規劃Low Density Residential
位於淹水區否
山火风险Vegetation Buffer
历史遗产保护否
Eden HAPPY DAYS
建地上市時間 7月9日
46 West Street, Eden, NSW 2551
HAPPY DAYS
Absolutely huge 2750m2 fully serviced gently sloping allotment (DA approved for 2 lot subdivision) situated in ‘Happy Valley’ with an inspiring rural setting yet only a leisurely 2 minute drive (approx) to Eden town centre and amenities. Uniquely positioned directly opposite Crown reserve with dappled water views, sealed road frontage, great soil and fully serviced with power, phone, sewer and water. Don’t worry be happy!
Property Code: 2211
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房屋估價
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
土地面積2750m²
土地規劃Low Density Residential
樓面地積比例 (容積率)0.5
歷史建築否
建築物高度限制10 m
最小地塊面積550 m²
淹水區否
森林火災Vegetation Buffer
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2025年07月16日
土地價值$318,000
土地面積2750m²
規劃亮點資訊
活躍街道臨街面(商業活躍高的街道)否
未來住宅發展區否
關鍵位置否
州級重要開發區域否
城市發展區域否
需注意的規劃限制
樓面地積比例 (容積率)0.5当前容积率为0.5,扩建潜力适中;建议先做可行性评估。
土地規劃Low Density Residential
最小地塊面積550 m²最小地块550㎡,门槛偏高,分割/多户更严,建议做可行性评估。
建築物高度限制10 m高度上限10m,限制适中,多可满足两层,仍需核对叠加条款。
障礙限制面:機場附近的高度限制區否
歷史建築否
重要風險提示
淹水區否
森林火災Vegetation Buffer植被缓冲带,需加强防火间距与清理措施。
滑坡風險區否
酸性硫酸土壤否
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本