网上购物威胁零售物业出租
Opsomming尽管新西兰经济前景逐步转暖，但零售业仍然阴云密布，如果零售商日子不好过，那么投资者也没有好日子过。而网络购物不断成长，使二类商业区日子不好过，与此同时，一类商业区的空置率仍保持在低水平。 ... ...
新西兰后花园地产在线10月25日援引http://www.interest.co.nz消息：尽管新西兰经济前景逐步转暖，但零售业仍然阴云密布，如果零售商日子不好过，那么投资者也没有好日子过。
网络购物不断成长，使二类商业区日子不好过，与此同时，一类商业区的空置率仍保持在低水平。
在人口增长的地区，人口增长将导致对零售商品的需求加大，并进一步导致该地区租金上涨。
奥克兰零售物业空置率
奥克兰整体空置率为3.4%，低于2011年6月的5.4%。
奥克兰零售物业市场的整体空置率在过去一年基本保持不变，到2012年6月份，上涨了0.5%达到5.0%。
奥克兰CBD、Newmarket、Dominion Road、Takapuna、Ponsonby Road、Parnell以及Henderson地区，共计有2.7万平方米的零售商铺处于空置。
在过去12个月，7个地区中的4个空置率降低。特别是Takapuna，该地的空置率由2011年6月的5.6%下降至3.1%。
Queen Street和Newmarket的大型高端物业空置率分别达到3.8%和6.0%，在过去12个月内，这两个地方的空置率都降低了0.3%。
Henderson空置率最高，2012年6月达到7.8%。一年前Dominion Road空置率达到纪录低位4.5%，该地的空置率一直保持相对稳定，到2012年6月仅上涨了0.3%，达到4.8%。
Ponsonby Road的空置率达到1.9%。随着经济逐步复苏，我们预计未来12个月奥克兰的空置率将下降。
AGENT SHOWCASE LISTINGS
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
