拍卖清盘率升至49%，创近两年来最高纪录
Skrywer: Charles
Opsomming8月16-22日当周，新西兰房地产拍卖市场迎来近两年来最强劲表现，277套房产中有135套成功售出，清盘率从前一周的37%大幅跃升至49%。
后花园新西兰 8月25日 报道：
新西兰房地产拍卖市场传来久违的好消息。最新数据显示，拍卖房源数量和销售率都出现了显著跃升。
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Interest.co.nz监测的数据显示，8月16-22日当周，全国共有277套住宅房产进行拍卖，较前一周的238套和再前一周的236套均有增长。
清盘率创近两年新高
在277套拍卖房产中，135套在拍卖现场成功售出，销售率达到49%，较前一周的37%大幅提升。这是自2023年9月初以来任何一周内实现的最高销售率。
推动销售率上升的主要因素是奥克兰和坎特伯雷地区销售水平的改善。这两个地区的强劲表现为全国数据注入了积极动力。
价格改善相对有限
尽管销售率大幅提升，但价格改善幅度相对有限。65%的售出房产实现了等于或高于其评估价值的价格，这一比例在连续几周在60%左右徘徊后略有上升。
市场观察人士表示，需要再观察几周的结果，才能确定最新数据是昙花一现，还是预示着更强劲的市场条件即将到来。
春季市场前景
随着春季的临近，市场可能迎来更多买家和沮丧的卖家。有评论认为，当前市场有2009年初的感觉，主要是相似的官方现金利率环境。
不过，与2009年的主要区别在于，当时有更多的政府刺激措施和宽松的信贷环境。
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