1 & 2/17a Rowan Road, Epsom, Auckland City
Sleutelfeite
Epsom 5 Slaapkamer 2 Titelaktes, 2 huise, 749m2 Volbesitgrond
Veiling: 280 Manukauweg, Epsom (Takantoor) op Woensdag 16 September 2026 om 17:30 (tensy voorheen verkoop)
ONTWIKKELINGSTERREIN (MHS-sone) - GRONDBANKBELEGGING - UITGEBREIDE GESINSLEWE
POTENSIAAL PLUS in UITSTEKENDE LIGGING - SKAARS GELEENTHEID
Hierdie eiendom bestaan uit 2 Titelaktes met 'n gekombineerde aanbod van 749m2 volbesitgrond, sowel as 2 afsonderlike huise met 'n totaal van 5 slaapkamers en 3 badkamers. Geleë in so 'n uitstekende Epsom-ligging, maak die potensiaal en veelvuldige opsies vir toekomstige gebruik dit 'n skaars geleentheid.
Ontwikkelaars moet nie net fokus op die grondgrootte en uitstekende ligging nie, maar ook op die potensiaal om premium huise te herbou wat uitsigte oor One Tree Hill en Cornwall Park geniet. Tans gesoneer Gemengde Behuisingsvoorstedelik (voorgestelde Stedelike PC120) bied die baie goed gevormde terrein 'n benaderde breedte van 17.4m en is nie in 'n vloedgeteisterde sone nie.
Grondbankkopers sal die voordele van toekomstige grondwaardeverhogings in so 'n uitstekende ligging sien, en ook uitstekende huurinkomste uit die 2 huise, wat albei tans verhuur word.
Die 2 afsonderlike huise sal beslis kopers interesseer wat op soek is na intergenerasie- of uitgebreide gesinslewe, en diegene wat op die eiendomsleer wil klim, sal baat vind by die geleentheid om in een huis te woon terwyl die ander verhuur word om skulddiens te help.
Ligging word nie veel beter as dit nie met gereelde openbare vervoer 'n kort entjie se stap weg, en maklike toegang tot die snelwegstelsel na die Lughawe en verder. Alle plaaslike geriewe is beskikbaar in die nabygeleë Royal Oak.
Soveel opsies en potensiaal in 'n uitstekende ligging, kom kyk self.
Sien hierdie lys op Barfoot & Thompson
1 & 2/17a Rowan Road, Epsom, Auckland City, Auckland Great Area
2 Titles, 2 homes, 749m2 Freehold Land
Auction: 280 Manukau Road, Epsom (Branch Office) on Wednesday 16 September 2026 at 5:30PM (unless sold prior)
DEVELOPMENT SITE (MHS zone) - LAND BANK INVESTMENT - EXTENDED FAMILY LIVING
POTENTIAL PLUS in PREMIUM LOCATION - RARE OPPORTUNITY
This property comprises 2 Titles with a combined offering of 749m2 Freehold land, as well as 2 separate homes totalling 5 bedrooms & 3 bathrooms. Located in such a premium Epsom location, the potential and multiple options for future use make this a rare opportunity.
Developers should focus not only on the land size & superb location but also on the potential to rebuild some premium homes that enjoy views of One Tree Hill & Cornwall Park. Currently zoned Mixed House Suburban (proposed Urban PC120) the very well shaped site offers an approximate 17.4m width and not in a flood prone zone.
Land Bank buyers will see the benefits of future land value gains in such a premium location, and also excellent rental income from the 2 homes, which are both rented currently.
The 2 separate homes will definitely interest buyers looking for intergenerational or extended family living, and those looking to get onto the property ladder will benefit from the opportunity to live in one home while renting out the other to assist debt servicing.
Location doesn't get much better than this with regular public transport a short stroll away, and easy access to the motorway system to the Airport & beyond. All local amenities are available in nearby Royal Oak.
So many options & potential in a superb location, come and see for yourself.