房价软着陆？ASB最新数据看买家心态
الكاتب: Charles
الملخص奥克兰的信心下降最为明显，仅有净14%的人预计价格会上涨，相比之前33%的预期大幅减少。
后花园9月1日报道
最新ASB住房信心调查显示，尽管市场状况低迷，买家乐观情绪依然坚挺。
AGENT SHOWCASE LISTINGS
在最新的调查中，涵盖7月前的三个月，净26%的新西兰人认为现在是买房的好时机，相比上一季度的28%有所下降。
ASB首席经济学家Nick Tuffley表示，7月份的调查结果反映了一个夹在机会与谨慎之间的市场。
“买家情绪保持良好，即便住房市场仍显低迷。
“较低的利率和稳定的房价有所帮助，但疲软的需求和就业不安全感在抑制复苏。”
Tuffley说，对利率下降的预期有所减弱，净36%的受访者预计利率会下降，低于上一季度的48%。
“这一变化表明人们认识到我们正接近宽松周期的尾声。但如果经济状况持续疲软，对更多降息的预期可能再次浮现。”
本月初，储备银行将官方现金利率（OCR）下调至3%，自去年8月以来累计降幅达250个基点。
根据ASB住房信心调查，房价预期的信心也出现软化。
净18%的受访者预计未来12个月房价会上涨，低于上一季度的26%。
奥克兰的信心下降最为明显，仅有净14%的人预计价格会上涨，相比之前33%的预期大幅减少。
北岛（不包括奥克兰）的居民对价格上涨最为乐观。
与此同时，南岛的信心急剧下降至19%，相比上一季度的30%有明显回落。
Tuffley表示，尽管总体前景仍积极，复苏速度却慢于预期。
“市场条件正为逐渐回升奠定基础，但持续的阻力，包括高库存、疲软需求和经济不确定性，意味着我们不太可能很快看到大幅反弹。”
إخلاء مسؤولية الموقعتصريح أصلي:
هذا المقال من تأليف المؤلف الأصلي المذكور في أعلى الصفحة، يحظر إعادة نشره بدون إذن كتابي! عند الحصول على إذن، يجب توضيح مصدر المقالة ورابط الصفحة بشكل واضح في مكان بارز. سيتم الاحتفاظ بالحق في متابعة المسؤولية القانونية لأولئك الذين يعيدون نشر المقالة بدون توضيح.
معايير التعليقات:
1. جميع التعليقات تمثل آراء الأفراد ولا تمثل موقف حديقة الخلفية.
2. لا يجوز استخدام أي لغة فاحشة أو بذيئة.
3. يمنع القيام بأي هجوم شخصي أو كشف أو تسريب خصوصية الآخرين.
4. يحظر نشر أي تصريحات مهينة أو تمييزية ضد أي عرق، جنسية، جنس، منطقة، عمر، مهنة، أو غيرها.
5. لا يسمح بنشر رسائل إعلانية في قسم تعليقات القراء، أو نسخ كمية كبيرة من مقالات وسائل الإعلام الأخرى.
6. يمنع التحريض على الكراهية أو العنف أو التمييز.
7. يمنع نشر التصريحات المذكورة أعلاه بأي طريقة مبهمة، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، استخدام الحروف أو الأرقام أو الرموز أو الألعاب الصوتية أو الروابط التحويلية.
8. تحتفظ حديقة الخلفية بالحق في اتخاذ إجراءات إضافية ضد أي تعليقات تنتهك المعايير المذكورة أعلاه.
تعليق