拍卖现场直击| 下午仅有一套物业，结果还流拍了！
Autor: Roy Liu
Zusammenfassung与上午房产的成功售出相比，今天下午这套房产的售卖过程就没有那么顺利了。超低的上座率让流拍也变得顺理成章。
后花园新西兰房地产在线1月24日报道：
跟今天上午一样，下午Barfoot & Thompson总部拍卖场（34 Shortland St）也只有一套房产参与竞拍。
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不过，与上午房产的成功售出相比，今天下午这套房产的售卖过程就没有那么顺利了。
这套住宅最终以流拍告终。
偌大的拍卖场空空如也，除了拍卖师和地产经纪之外，一共只有四人到场。这四人中有只有两人是买家，剩下两人都是看客（小编和一个印度小哥）。
超低的上座率让流拍也变得顺理成章。这套物业一共只吸引了两组买家出价，除了那两个亲抵现场的买家之外，还有一位通过电话参与竞价的买家。全部都是洋人。
下面小编就为您介绍一下这套物业：
这套物业由三个优质的一居室排房组成，非常适合投资，租金回报率较高。
租金收益详情：
- Flat 1：目前租金收益为$525.00/周；
- Flat 2：目前租金收益为$450.00/周；
- Flat 3：近期已翻新，预计租金收益达$550.00/周（现空置）。
该物业地理位置优越，位于22 Islington Street, Ponsonby，是Ponsonby地区最抢手的街道，靠近Jervois Road的商店、餐厅及咖啡馆，生活简单轻松。
这套物业美观大方，始建于1900年代，起初是一套独栋别墅，在1965年被合法地改造为三套独立出入的一居室Unit。在经过翻修之后，屋况也有了明显的提升。
该房的占地面积为299平米，室内面积为112平米。
该房的CV估计为$1,625,000（2017年7月），较2014年7月的CV估计上涨了36%。
该房从$150万起拍，然后两组买家分别以$5万的涨幅加价，最终电话买家以$175万的喊价成为了出价最高的竞拍者。不过，这一价位并没能达到屋主的心理预期。该房最终也以流拍告终。
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