171间客房+219套住宅！新州两座区域城市迎来酒店混合项目，资金盯上什么？
Autor: Linda Hu
ZusammenfassungIHG Hotels & Resorts与Urban Property Group宣布，将在Newcastle和Gosford推进两家国际品牌酒店，其中Newcastle项目将与219套住宅共同构成43层混合用途开发。两项酒店预计分别于2029年底和2030年年中开业，显示区域城市正通过交通、旅游和滨水更新吸引长期商业地产投资。
后花园 9月16日 报道：
国际酒店集团IHG Hotels & Resorts与开发商Urban Property Group宣布扩大合作，将在新州Newcastle和Gosford推进两项酒店开发。连同2025年签约的Crowne Plaza Parramatta，双方过去12个月在新州已有三项合作。国际酒店品牌进入，既增加住宿供给，也可能带动周边商业地产和住宅项目升级。
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其中，Crowne Plaza Newcastle计划于2029年底开业，位于Newcastle Interchange附近的43层混合用途项目内。规划包括171间客房、219套住宅、餐饮、酒吧、超过550平方米的会议与活动空间，另设泳池和景观公共空间，服务商务、活动和访客需求。
Hotel Indigo Gosford预计于2030年年中开业，作为The Waterfront precinct的一部分，规划152间客房，配套社区咖啡馆与酒吧、屋顶泳池及健康设施。开发方称，Gosford CBD和滨水区域投资正在推动城市功能升级。
开发方称，其在新州有超过1.05万套住房处于不同阶段，包括1200套可负担住房；2026年预计3547套在建。酒店被视作住宅、零售和商业项目的延伸。
项目距离开业仍有数年，进度受规划、融资、成本和区域需求影响。其长期意义取决于国际酒店品牌与会展空间能否兑现客流和就业预期。
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