7月8日新西兰房产财经新闻汇总：中东局势恶化，油价再次反弹；翻修路面竟挖断管道，奥克兰两栋住宅损失惨重
后花园7月8日报道
【新闻一】年薪超18万还能躺拿全额养老金，经济学家质疑：新西兰是不是该对富人限领了？
最新税务数据显示，新西兰 65 岁以上老人中有 2.1% 的人年薪仍超 18.2 万纽币，但依然能像普通人一样躺拿全额养老金，这引发了关于该制度可持续性的巨大争议。
经济学家 Kelly Eckhold 等专家警告，随着未来几十年纳税人与领钱人口比例暴跌，现行全民无门槛派发制度将难以为继，若抄澳大利亚作业实行“富人限领”的资产收入评估，可直接砍掉三分之一的养老金财政开支。
尽管经济学家呼吁尽快通过延后退休年龄、限制高收入者领钱来保住底层老人的晚年尊严，但国家党与工党出于政治考量，目前均对引入资产收入评估持排除或暂不考虑的消极态度。
【新闻二】QV：二季度部分地区房价反弹，奥克兰仍在下滑
根据 QV 最新的 6 月季度房价指数，受经济疲软、生活成本激增及待售房源过剩等多重打击，新西兰全国住宅平均价值再度下滑 0.4% 至 906,443 纽币，相比 2022 年市场巅峰期已累计蒸发 14.8%。
在全国 20 大城市区域中，奥克兰和惠灵顿分别下跌 0.7% 和 1.0%，吉斯伯恩更是以 4.2% 的跌幅领跌全国。
虽然基督城、因弗卡吉尔等南岛及部分地区因本地经济强劲和高性价比逆势微涨，但整体政治与经济的不确定性已导致全国买家信心全无，大多数人均选择离场观望。
【新闻三】中东局势再度恶化！全球油价应声反弹
受霍尔木兹海峡油轮遇袭及美国今晨紧急取消伊朗石油销售许可的影响，中东局势再度紧张，刺激全球油价应声暴涨约 5%，布伦特原油和美油分别逼近每桶 76 美元和 72 美元。
尽管此前随着美伊冲突结束国际油价曾出现大幅回落，但此次突发原油暴涨已对下游造成压力，根据 Gaspy 最新数据显示，周三新西兰本地 91 号汽油的平均价格已逼近每升 3 纽币的高位。
【新闻四】Jacinda Ardern奥克兰旧居开拍在即！中介：买家不会为名人光环多掏钱
在新西兰前总理Ardern奥克兰别墅即将开拍之际。
经手过球星麦考、网红厨神切尔西、以及喜剧演员杰里米房产买卖的专家们一致透露，虽然名人效应和媒体炒作能为房源带来源源不断的曝光、网页点击量以及看房流量，但新西兰买家表现得极为理性，绝不会仅仅因为名人住过就支付溢价。
无论是麦考远超 RV 最终以 377.5 万纽币成交的豪宅，还是切尔西经历两次大降价才以 199.8 万纽币割肉的庄园，买家在最终做决定时，依然只看重房产本身的硬性价值、地段以及尽职调查结果，名气在实际交易中并无法决定房价。
【新闻五】翻修路面竟挖断供水主管道！奥克兰两栋住宅遭泥水灌满损失惨重
奥克兰Mt Albert施工队在翻修路面时意外挖断主供水管，引发泥水泥浆灌入邻近两栋住宅，导致底层房屋彻底无法居住。
受灾业主在痛批施工方未能有效提供沙袋阻击洪水之余，更对奥克兰交通局（AT）及承包商唐纳公司（Downer）推卸责任、要求业主“自行走个人保险”的冷漠态度感到愤怒。
尽管唐纳公司以“事件仍在审查中”为由拒绝公开认错，而交通局则表示合同规定损失应由施工方承担，但由于缺乏明确对接人且邮件回复拖延，已被迫请年假、甚至面临保费暴涨和失去无价纪念品损失的倒霉业主们直言，这场事故已让他们的生活变成了一场彻头彻尾的噩梦。