611/2A Munroe Lane, Albany, North Shore City
Eckdaten
Albany 2Zimmer Deutlich unter dem Verkehrswert zu verkaufen! Muss verkauft werden!
Sind Sie auf der Suche nach modernem, wartungsarmem Wohnen im Herzen von Albany? Dieses gut präsentierte Apartment in Risland Albany bietet Stil, Komfort und eine kluge Kaufentscheidung in einem der am schnellsten wachsenden städtischen Bezirke der North Shore.
Apartment A-611 verfügt über 1 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Arbeitszimmer mit Kleiderschrank, was hervorragende Flexibilität für Homeoffice, Gäste, zusätzlichen Stauraum oder sogar als zweites Schlafzimmer bietet. Die Raumaufteilung umfasst etwa 59qm Innenfläche sowie einen 6qm großen, geschlossenen Balkon - ein idealer Ort zum Entspannen oder um Ihren Morgenkaffee zu genießen.
Zu den Merkmalen gehören:
- Stilvolles modernes Interieur mit einer anspruchsvollen dunkleren Farbpalette (die gezeigten Fotos repräsentieren die zwei verfügbaren Farbschemata innerhalb des Entwicklungsprojekts)
- 1 Schlafzimmer plus ein großzügig geschnittenes Arbeitszimmer mit Kleiderschrank, bietet Flexibilität als zweites Schlafzimmer
- Ca. 59qm Wohnfläche plus ein 6qm großer geschlossener Balkon (größer als viele vergleichbare Apartments in der Entwicklung, die etwa 57qm groß sind)
- Sicherer Tiefgaragenparkplatz in hervorragender Position, direkt gegenüber dem Aufzug und abseits von benachbarten Parkplätzen gelegen
- Gut ausgestattet mit Wärmepumpe, Geschirrspüler, Kochfeld, Ofen, Dunstabzugshaube & Müllentsorgung
- Zusätzliche Inklusivleistungen wie Kühlschrank, Waschmaschine & Trockner
- Ein kurzer Spaziergang zum Westfield Albany, Albany Mega Centre & Albany Busbahnhof
- In der Zone für Pinehill School, Albany School und Albany Junior & Senior High School
- Schneller und bequemer Zugang zur Autobahn
Derzeit vermietet mit einer periodischen Mietvereinbarung, Besichtigungen nur nach Vereinbarung. Freier Besitz kann verfügbar gemacht werden.
Entwickelt von Risland, gebaut von CMP & entworfen von der Leuschke Group, bietet diese wohlüberlegte Entwicklung modernes Wohnen mit einer Nord-Süd-Ausrichtung und einer nach Westen gerichteten Lage für hervorragendes Sonnenlicht & Ausblick.
Egal, ob Sie auf der Suche nach Ihrem eigenen modernen Wohnraum oder einer klugen Investition in einer gefragten Lage sind, dies ist eine Gelegenheit, die ernsthafte Beachtung verdient.
*Maklerkooperationen willkommen!
611/2A Munroe Lane, Albany, North Shore City, Auckland
Vendor's Loss, Your Gain!!
Bought for $779,000 - Now Selling Well Below the $750,000 CV!
Vendor Wants Action - Must Be Sold. All Offers Welcome!
Looking for modern, low-maintenance living in the heart of Albany? This well-presented apartment at Risland Albany offers style, convenience, and smart buying in one of the North Shore's fastest-growing urban precincts.
Property Docs (copy & paste the link below into your browser & scroll down):
http://rwmairangibay.co.nz/MRG34601
Apartment A-611 features 1 bedroom plus a super-sized study with wardrobe, offering excellent flexibility for working from home, guests, extra storage, or even use as a second bedroom. The layout includes approximately 59sqm of internal floor area, plus a 6sqm enclosed balcony - an ideal space to unwind or enjoy your morning coffee.
Features include:
- Stylish modern interior with a sophisticated darker colour palette (photos shown represent the two colour schemes available within the development)
- 1 bedroom plus a generously sized study with wardrobe, offering flexibility as a second bedroom
- Approx. 59sqm of floor area plus a 6sqm enclosed balcony (larger than many comparable apartments in the development, which are around 57sqm)
- Secure basement car park in a superb position, directly opposite the lift and more privately situated away from neighbouring parks
- Well-appointed with heat pump, dishwasher, cooktop, oven, rangehood & waste disposal
- Bonus inclusions of fridge, washing machine & dryer
- Easy walk to Westfield Albany, Albany Mega Centre & Albany Bus Station
- In zone for Pinehill School, Albany School, and Albany Junior & Senior High School
- Quick & convenient motorway access
Currently tenanted on a periodic tenancy, view by appointment only. Vacant possession can be available.
Developed by Risland, built by CMP & designed by Leuschke Group, this well-considered development offers modern living with a north-south orientation and a west-facing aspect for excellent sunlight & outlook.
Whether you are looking for your own modern living space or a smart investment in a sought after location, this is an opportunity worth serious attention.
*Conjunctions welcome!
