1055b Ararimu Road, Ararimu, Franklin

Versteckt hinter einer magischen, baumgesäumten Einfahrt, die sich von einer gemeinsamen Zufahrt abzweigt, befindet sich dieses abgeschiedene, zweistöckige Haus mit einer Fläche von ca. 300 Quadratmetern, umgeben von etablierten heimischen Bäumen und einer Fülle von wunderschönem Vogelleben. Hier spürt man sofort die Einheit mit der Natur. Das auf 4,55 Hektar ländlichem Produktionsland gelegene Haus wurde ursprünglich 1990 erbaut, verfügt über eine Zedernholzverkleidung, ein Dach aus Colour Steel und überwiegend doppelt verglaste Fenster und wurde in den letzten Jahren modernisiert, einschließlich eines neuen Colour Steel-Daches (2014), Doppelverglasung (2017), einem Velux-Dachfenster (2019) und einer Quellwasserpumpe (2020). Die Entwässerung der Einfahrt wurde 2017 verbessert und die Küchengeräte wurden modernisiert.

Die überdachte Veranda führt in eine Eingangshalle mit gefliestem Boden, Fußbodenheizung, freiliegenden Holzbalken und einer Decke mit Holzverkleidung. Verschiedene Ebenen, Holzdecken und zahlreiche Fenster und Schiebetüren durchziehen das Haus, bieten interessante Blickfänge und fluten es mit Sonnenlicht und Ausblicken über die Baumwipfel auf das hügelige Umland. Das Familienleben umfasst ein großes, teppichbelegtes Wohnzimmer mit Harz-Kronleuchter, Bibliotheks- und Studienecken, einem Holzfeuer mit Steinumrandung, einem Wintergarten für gemütliche Stunden mit einem guten Buch und einer eleganten Küche mit schwarzen Granitarbeitsplatten, Frühstücksbar, gefiltertem Wasser, Doppelofen, großem Kühlschrank und einem Servierfenster zur verglasten Holzdecke.

Von diesem herausragenden Freizeit- und Unterhaltungsort führen Stufen hinunter in den Garten. Ein gemütliches Wohnzimmer grenzt an das formelle Esszimmer mit spezieller Beleuchtung, Türen zur vorderen Veranda und Doppeltüren zum Büro. Vom Flur aus führen vier Schlafzimmer, darunter das luxuriöse, große Hauptschlafzimmer mit doppeltem Einbauschrank, Schiebetür zur Terrasse und einem beheizten, voll gefliesten Ensuite-Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch. Zwei der drei weiteren Schlafzimmer führen nach draußen, alle haben Einbauschränke und Plantagenfensterläden. Sie teilen sich ein Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche, Fußbodenheizung und Doppelwaschtisch. Es gibt auch eine Waschküche mit Stauraum und Zugang zu einem Trockenpatio, einen Wäscheschrank und zwei Gäste-WCs. Ein großer Raum mit Holzboden und Schiebetüren befindet sich auf der unteren Ebene dieses Hauses zusammen mit einem Raum, einem Badezimmer und einem Abstellraum.

Draußen gibt es ein zweiräumiges, mit Sperrholz ausgekleidetes Schuppen mit Strom und Beleuchtung - derzeit als Fitnessraum und Lagerraum genutzt, einen überdachten Spa-Bereich und einen Doppelcarport. Es gibt auch einen Gartenschuppen, Viehställe und eine große Betonparkfläche. So viel zu entdecken auf diesem scheinbar endlosen Anwesen! Hervorragend gelegen in einer ruhigen ländlichen Gemeinde in Ararimu mit leichtem Zugang zur Autobahn bei Bombay und in der Nähe der Stadt Pukekohe, wartet dieses weitläufige Anwesen auf Ihre frühe Besichtigung.

• Versteckte baumgesäumte Einfahrt zum 4,55 ha großen Anwesen

• Privat gelegenes, erhöhtes zweistöckiges Haus mit ca. 300 m²

• Umliegende etablierte heimische Bäume mit wunderschönem Vogelleben

• Ebenen, Holzdecken, zahlreiche Schiebetüren und Fenster

• Eingang zur Eingangshalle. Stufen hinunter zum großen Wohnzimmer

• Bibliothek und Studienecken, Wärmeübertragungsventilator, Holzfeuer

• Wintergarten. Formelles Esszimmer mit Kronleuchter. Wohnzimmer

• Sonniges Familienleben + gut ausgestattete moderne Küche

• Schiebetüren, die sich zur verglasten Holzdecke öffnen

• Herrliche Aussicht über die Baumwipfel und die hügelige Landschaft

• Idyllischer Unterhaltungs- und Erholungsort. Stufen hinunter zum Garten

• Luxuriöses Hauptschlafzimmer, Einbauschränke, beheiztes Ensuite & Terrassenzugang

• + 3 Schlafzimmer mit Plantagenfensterläden & Einbauschränken

• Familienbadezimmer + Fußbodenheizung & sowohl Badewanne als auch Dusche

• Waschküche + Stauraum & Zugang zum Trockenpatio. 2 Gäste-WCs

• Untergeschoss supergroßer Raum mit Holzboden.

• Große Schiebetüren, die nach draußen führen + 2 Räume + Badezimmer

• Draußen geräumiger 2-Raum-Schuppen mit Sperrholzverkleidung + Strom & Beleuchtung

• Überdachter Spa-Bereich. Doppelcarport. Viehställe. Gartenschuppen

• Große Betonparkfläche für zahlreiche Fahrzeuge

• In der Nähe der Ararimu Schule. 9,5 km zur Autobahnauffahrt in nördlicher und südlicher Richtung

• In der Nähe von Bombay & Pukekohe Annehmlichkeiten

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1055b Ararimu Road, Ararimu, Franklin, Auckland
LARGE HI-SET HOME - EAGLE’S NEST VIEWS

PEACEFUL PRIVATE HOME - NUMEROUS SUNLIT LIVING AREAS

A shared driveway splits to access the concealed magical tree-lined entry to this secluded dual level 300 square metre (approx) home set amongst established native trees, home to an abundance of beautiful birdlife. There’s an instant feeling of being at one with nature here. Set on 4.55 hectares (11.37 acres) zoned Rural Production and constructed of Cedar cladding with colour steel roof and a predominance of double glazed joinery, this expansive super-spacious home was originally built in 1990 and modernised over recent years including a new Colour Steel roof (2014), double glazing (2017), Velux skylight (2019), and spring water pump (2020). Driveway drainage was improved in (2017), and kitchen appliances have been modernised.

The covered porch offers entry to the home with floor-tiled foyer with underfloor heating, exposed timber beams and timber feature ceiling. Levels, timber feature ceilings and a plethora of windows are features throughout, providing interest and flooding the home with sunlight and views over the treetops to the rolling countryside. Family living includes the large carpeted lounge with resin chandelier, library and study nooks, wood fire with stone surrounds, a sun room for lazy hours with a good book and a sleek kitchen with black granite bench tops, breakfast bar, filtered water, double oven, large fridge recess and a servery window out to the glass-fenced deck.

Steps from this outstanding leisure and entertaining venue lead down to the garden. A cosy sitting room adjoins formal dining with feature lighting, doors to the front porch and double doors to the office. Off the hallway four bedrooms include the luxurious large master with double built-in wardrobe, sliding door to the deck and floor heated, fully tiled ensuite with shower and double vanity. Two of the three further bedrooms flow outside, and all have built-in wardrobes and plantation shutters. They share a family bathroom with both bath and shower, under-floor heating and double vanity. There’s also a laundry with storage and access to a drying patio, a linen press and two powder rooms. A large room with timber flooring and sliding doors occupies the lower level of this home along with a room, a bathroom and storage area.

Outdoors there’s a two room ply lined shed with power and lighting - currently used as a gym and storage room, a covered spa area and a double carport. There’s also a garden shed, cattle yards and a large concrete parking area. So much to discover on this seemingly never-ending property! Excellently located in a serene rural Ararimu community with easy motorway access at Bombay and close to Pukekohe township, this expansive property awaits your early inspection.

• Concealed tree-lined driveway entry to 4.55ha property

• Privately positioned. Elevated dual level 300m2 (approx) home

• Established native trees surrounds with beautiful birdlife

• Levels, timber ceilings, numerous sliding doors & windows

• Front entry to foyer. Steps down to large living room

• Library & study nooks, heat transfer fan, wood-burning fire

• Sun room. Formal dining with chandelier. Sitting room

• Sunlit family living + well-appointed contemporary kitchen

• Sliding doors spilling out to the glass-fenced timber deck

• Magnificent views across treetops & the rolling countryside

• Idyllic entertaining & recreation venue. Steps down to garden

• Luxe master bedroom, built-in robes, heated ensuite & deck access

• + 3 bedrooms with plantation shutters & built in wardrobes

• Family bathroom + under-floor heating & both bath & shower

• Laundry + storage & access to drying patio. 2 powder rooms

• Downstairs super-sized room with timber flooring.

• Large sliding doors spilling outdoors + 2 rooms + Bathroom

• Outdoors spacious 2 room ply-lined shed + power & lighting

• Covered spa area. Double carport. Cattle yards. Garden shed

• Expansive concrete parking area for numerous vehicles

• Close to Ararimu School. 9.5km to north & south motorway on ramp

• Close proximity to Bombay & Pukekohe amenities

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