Address Withheld, City Centre, Auckland City

Barfoot & Thompson Commercial freut sich, das Symonds Street Portfolio vorzustellen - eine seltene, groß angelegte Freehold-Zusammenlegung in einer dominierenden Kammposition innerhalb des Bildungsbezirks von Auckland. Das Portfolio umfasst fünf angrenzende Grundstücke in den Adressen 57, 67 & 69 Symonds Street, 7 City Road und 15–17 Liverpool Street und repräsentiert ein bedeutendes Grundstück von 9.628m² mit 17.374m² bestehender Bausubstanz und erheblichem Potenzial für zukünftige Entwicklungen, zum Verkauf einzeln oder als Gesamtpaket.

Strategisch zwischen der Universität von Auckland und der Technischen Universität Auckland gelegen, profitieren die Immobilien von den starken Nachfragefaktoren, die durch einen der größten tertiären Bildungscluster Neuseelands generiert werden. Diese Lage hat historisch eine resiliente, antizyklische Belegungsleistung gezeigt, die durch Bildung, Unterkunft und verbundene gewerbliche Nutzungen gestützt wird.

Die Konnektivität wird durch die bevorstehende Fertigstellung des City Rail Link weiter verbessert, wobei die Station Karanga-a-Hape etwa 350–500 Meter vom Portfolio entfernt liegt. Diese transformative Infrastrukturinvestition wird erwartet, den Fußgängerverkehr, die Zugänglichkeit und die langfristigen Kapitalwachstumsgrundlagen im gesamten Bezirk wesentlich zu stärken.

Das Portfolio generiert derzeit erhebliche Einnahmen mit klarem Leasing-Potenzial, während die Zonierung als Geschäftszentrum der Stadt (50 Meter Höhe) außergewöhnliche Optionen für zukünftige Neuentwicklungen bietet. Mögliche Wege umfassen speziell gebaute Studentenunterkünfte, Build-to-Rent, Hotels, gemischte Nutzungserweiterungen oder vertikale Expansionen - alles unterstützt durch eine seltene Vor-Ort-Parkplatzallokation von 482 Parkplätzen in einem CBD-Umfeld, das zunehmend durch Parkplatzangebot eingeschränkt wird.

Dies ist eine echte stadtgestaltende Gelegenheit - sie kombiniert Maßstab, Einkommensresilienz, Entwicklungsflexibilität und langfristigen strategischen Grundstückswert in einem der am stärksten gehaltenen Wachstumskorridore von Auckland.

INVESTITIONSHIGHLIGHTS:

• Fünf angrenzende Freehold-Titel mit insgesamt 9.628m²

• 17.374m² NLA über vier Bürogebäude

• Nettoeinkommen - 5.444.982 NZD pro Jahr

• Voll vermietetes Einkommen - 6.335.789 NZD pro Jahr

• 86% Belegung mit sofortigem Leasing-Potenzial

• Durchschnittliche Miete ca. 266 NZD/m²

• 482 Parkplätze vor Ort

• Geschäftszonierung - Stadtzentrum mit einer allgemeinen Höhenüberlagerung von 50 Metern

• Gelegen im etablierten Bildungsbezirk von Auckland

• 350-500 Meter zur Karanga-a-Hape CRL Station (City Rail Link)

• Flexible Erwerbsoptionen – verfügbar in einer Linie oder einzeln

• Mehrere Wege zur Neuentwicklung und Intensivierung

Die Immobilien in den Adressen 57, 67 & 69 Symonds Street, 7 City Road und 15-17 Liverpool Street werden zum Verkauf angeboten, einzeln oder zusammen, über eine Ausschreibung, die am Mittwoch, den 8. April 2026 um 16:00 Uhr endet (sofern nicht vorher verkauft).

Website anzeigen: symondsstreetportfolio.com

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57 Symonds Street, City Centre, Auckland City, Auckland Great Area
PRIME CBD EDUCATION PRECINCT PORTFOLIO

Barfoot & Thompson Commercial are pleased to present the Symonds Street Portfolio - a rare, large-scale Freehold amalgamation occupying a commanding ridgeline position within Auckland’s education precinct.

Comprising five adjoining titles at 57, 67 & 69 Symonds Street, 7 City Road and 15–17 Liverpool Street, the portfolio represents a substantial 9,628m² landholding with 17,374m² of existing improvements and significant future development potential, for sale individually or together as one package.

Strategically positioned between The University of Auckland and Auckland University of Technology, the properties benefit from entrenched demand drivers generated by one of New Zealand’s largest tertiary education clusters. This location has historically demonstrated resilient, counter-cyclical occupancy performance underpinned by education, accommodation, and allied commercial uses.

Connectivity will be further enhanced by the imminent completion of the City Rail Link, with Karanga-a-Hape Station located approximately 350–500 metres from the portfolio. This transformative infrastructure investment is expected to materially strengthen pedestrian flow, accessibility, and long-term capital growth fundamentals across the precinct.

The portfolio currently generates substantial income with clear leasing upside, while Business - City Centre zoning (50 metre height) provides exceptional optionality for future redevelopment. Potential pathways include purpose-built student accommodation, build-to-rent, hotel, mixed-use intensification, or vertical expansion - all supported by a rare on-site parking allocation of 482 car parks in a CBD environment increasingly constrained by parking supply.

This is a genuine city-shaping opportunity - combining scale, income resilience, development flexibility, and long-term strategic land value in one of Auckland’s most tightly held growth corridors.

INVESTMENT HIGHLIGHTS:

• Five adjoining Freehold titles totalling 9,628m²

• 17,374m² NLA across four office buildings

• Net passing income - $5,444,982 per annum

• Fully leased income - $6,335,789 per annum

• 86% occupancy with immediate leasing upside

• Average rental circa $266/m²

• 482 on-site car parks

• Business - City Centre zoning with a general 50 metre height overlay

• Located within Auckland’s established education precinct

• 350-500 metres to Karanga-a-Hape CRL Station (City Rail Link)

• Flexible acquisition options – available in one line or individually

• Multiple redevelopment and intensification pathways

57, 67 & 69 Symonds Street, 7 City Road and 15-17 Liverpool Street are being offered for sale, individually or together, via an Expressions of Interest (EOI) campaign closing 4:00pm, Wednesday 8 April 2026 (unless sold prior).

View website here: symondsstreetportfolio.com

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