12 Quibray Place, Botany Downs, Manukau City

Willkommen in der 12 Quibray Place – ein wunderschön präsentiertes, durchdacht renoviertes Zuhause in Botany Downs, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 771m2 mit reichlich Parkmöglichkeiten, wo moderner Komfort auf müheloses Familienleben trifft. Perfekt gelegen in einer ruhigen Sackgasse, bietet diese Immobilie eine nahtlose Mischung aus Stil, Funktionalität und einem Lebensstil, der auf Unterhaltung und Entspannung ausgelegt ist.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer empfängt Sie mit Wärme und Raum, während drei großzügige Doppelzimmer und ein renoviertes Badezimmer mit separatem WC Komfort und Bequemlichkeit für die ganze Familie bieten. Die moderne, offene Küche geht nahtlos in den geräumigen Essbereich über, der sich zu einer geschützten Terrasse mit herunterlassbaren Bildschirmen, einer Bar und einem Außenheizstrahler erstreckt – ideal für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung von Gästen oder einfach zum Entspannen im Freien das ganze Jahr über. Komfort ist mit drei Wärmepumpen und einem Belüftungssystem garantiert, das jede Ecke des Hauses in jeder Jahreszeit einladend hält. Eine separate Waschküche vervollständigt das Bild.

Der vollständig eingezäunte Hinterhof ist ein Paradies für Kinder und Haustiere und verfügt über ein niedliches Spielhaus, zwei Gartenschuppen für zusätzlichen Stauraum und reichlich Platz für Spaß und Unterhaltung im Freien. Zusätzlicher Stauraum wird clever durch den Carport bereitgestellt. Die Garage, derzeit als Mehrzweckraum genutzt, bietet spannendes Potenzial zur Umwandlung in ein Studio oder ein Homeoffice. Käufer müssen ihren eigenen Sorgfaltsprüfung bezüglich des Zustimmungsstatus durchführen.

Familien werden die erstklassige Lage zu schätzen wissen, die fußläufig zum Botany Downs Kindergarten, der Botany Downs Primary, dem Elim Christian College, dem Booralee Park und dem Howick Club erreichbar ist, mit dem Botany Town Centre, dem East Care Medical Centre, dem Lloyd Elsmore Park und dem Howick Village nur eine kurze Autofahrt entfernt. Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen machen das Pendeln zum Kinderspiel.

Dies ist eine seltene Gelegenheit für Familien, die ein Zuhause suchen, das Komfort, Praktikabilität und Lebensstil perfekt ausbalanciert. Motivierte Verkäufer sind bereit umzuziehen – verpassen Sie nicht Ihre Chance, diese außergewöhnliche Immobilie zu sichern. Wir sehen uns bei unseren offenen Häusern oder rufen Sie uns heute für eine private Besichtigung an!

12 Quibray Place, Botany Downs, Manukau City, Auckland
Ignore the Previous Sale Price, Must Sell!

Welcome to 12 Quibray Place - a beautifully presented, thoughtfully renovated Botany Downs home sitting on a sizeable 771m2 section with ample parking space, where modern comfort meets effortless family living. Perfectly positioned in a peaceful cul-de-sac, this property offers a seamless blend of style, functionality, and a lifestyle designed for entertaining and relaxation.

The light-filled living room welcomes you with warmth and space, while three generous double bedrooms and a renovated bathroom with a separate toilet provide comfort and convenience for the whole family. The modern, open-plan kitchen flows effortlessly into the spacious dining area, which extends to a sheltered patio with drop-down screens, a bar and an outdoor heater- ideal for alfresco dining, entertaining guests, or simply unwinding outdoors throughout the year. Comfort is guaranteed with three heat pumps and a ventilation system, keeping every corner of the home inviting in every season. A separate laundry completes the picture.

The fully fenced backyard is a haven for children and pets, featuring a cute playhouse, two garden sheds for extra storage, and ample space for outdoor fun and entertaining. Additional storage is cleverly provided by the carport. The garage, currently utilised as a multi-purpose room offers exciting potential to convert into studio or home office. Purchasers to complete their own due diligence on consent status.

Families will appreciate the prime location within walking distance to Botany Downs Kindergarten, Botany Downs Primary, Elim Christian College, Booralee Park, and Howick Club, with Botany Town Centre, East Care Medical Centre, Lloyd Elsmore Park and Howick Village just a short drive away. Excellent public transport links make commuting a breeze.

This is a rare opportunity for families seeking a home that perfectly balances comfort, practicality, and lifestyle. Motivated vendors are ready to move - don't miss your chance to secure this exceptional property. See you at our open homes, or call us today for a private viewing!