23 Gosford Drive, Botany Downs, Manukau City

Auktion: 62 Highbrook Drive, East Tamaki am Dienstag, den 27. Mai 2025 um 13:00 Uhr

Im Herzen des begehrten Botany Downs gelegen, präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem freistehenden Grundstück von 621qm (mol) – nicht nur ideal für das Familienleben, sondern auch mit großartigem Entwicklungspotenzial (Mixed Housing Suburban Zone).

Egal, ob Sie Erstkäufer, erfahrener Investor oder zukünftiger Entwickler sind, diese Immobilie erfüllt alle Kriterien!

Wesentliche Merkmale:

• Geräumige 123qm (mol) Wohnfläche mit hervorragendem Innen-Außen-Fluss
• 3 großzügige Schlafzimmer, einschließlich eines Masters mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
• 2 separate Wohnzimmer und ein gut dimensionierter Küchen-/Essbereich – ideal für familiären Komfort
• Separater Waschraum für zusätzlichen Komfort
• Sonniger Hinterhof mit großer Terrasse – perfekt zum Unterhalten oder für Spielzeiten der Kinder
• Überdachter Carport plus private Auffahrt
• Ebenes Grundstück mit vorhandenen Anschlüssen – Teilungspotenzial (vorbehaltlich der Genehmigung durch den Rat)

Standort-Highlights:

• Gehdistanz zum Highland Park Shopping Centre, nahe am Botany Town Centre
• In der Nähe befindet sich der Lloyd Elsmore Park, der Erholung und Grünflächen für die ganze Familie bietet
• Einbezogen in die Einzugsgebiete der besten lokalen Schulen: Botany Downs School, Howick Intermediate und Pakuranga College

Dies ist Ihre Chance, eine vielseitige und wertvolle Immobilie in einer gefragten Lage mit starkem zukünftigen Potenzial zu sichern. Ob Sie einziehen, vermieten oder entwickeln möchten – das Potenzial hier ist unbestreitbar.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu buchen oder weitere Informationen anzufordern – Gelegenheiten wie diese sind selten!

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23 Gosford Drive, Botany Downs, Manukau City, Auckland
URGENT NOTICE - DATE CHANGE - DUE TO PRE-AUCTION

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 27 May 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

An offer has been made on this property and it is now selling in a Pre-Auction Auction at 1.00pm Tuesday 27th May at 62 Highbrook Drive, East Tamaki. The opening bid will be the reserve and it will be on the market and selling.

Don't Miss Out – Motivated Vendors Are Ready to Sell!

Nestled in the heart of highly desirable Botany Downs, this well-maintained 3-bedroom, 2-bathroom home sits proudly on a freehold 621sqm (mol) full section—offering not only fantastic family living but also exciting development potential (Mixed Housing Suburban Zone).

Whether you're a first-home buyer, savvy investor, or future developer, this property ticks all the boxes!

Key Features:

• Spacious 123sqm (mol) floor area with excellent indoor-outdoor flow

• 3 generous bedrooms, including a master with ensuite and walk-in wardrobe

• 2 separate lounges and a well-sized kitchen/dining area – ideal for family comfort

• Separate laundry for added convenience

• Sun-soaked backyard with large deck – perfect for entertaining or letting the kids play

• Covered carport plus private driveway

• Flat section with on-site services – subdivision potential (subject to Council approval)

Location Highlights:

• Walking distance to Highland Park Shopping Centre, close to Botany Town Centre

• Nearby Lloyd Elsmore Park offers recreation and green space for the whole family

• Zoned for top local schools: Botany Downs School, Howick Intermediate, and Pakuranga College

This is your chance to secure a versatile and high-value property in a sought-after location with strong future upside. Whether you're looking to move in, rent out, or develop – the potential here is undeniable.

Contact us today to book a viewing or request more information – opportunities like this don’t last!

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