Verkaufspreis: $621,000

38 Kakano Street, Clevedon, Auckland - Manukau

Verkauft im 2025 Jahr 09 Monat

$621K

Eckdaten

TitelartFreehold

Property TypeResidential - Vacant

Grundstücksfläche502m²

BauzustandExternal Walls: Unknown Roof: Unknown

HanglageLevel

GemeinderatAuckland - Manukau

Grundsteuer$1,866.17 2025/26

Flooding zoneFlood prone areas

Immobilienschätzung

Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad

Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis

Schätzungsgenauigkeit

$570K

Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 05 Monat)

$621K

Letzter Verkauf(2025 Jahr 09 Monat)

$736K

Niedrigste Schätzung

HouGarden Schätzung

$816K

Mittelwert

$870K

Höchste Schätzung

Investitionspotenzial

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 816k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable dwelling type, favorable tenure, and a favorable land use. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

Verkäufe in der Umgebung

Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen

Immobilienentwicklung

Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste

TitelartFreehold

Grundstücksfläche502m²

HanglageLevel

Water capacityArea with capacity

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 74 DEPOSITED PLAN 606369,502m2

Property TypeResidential - Vacant

Flooding zoneFlood prone areas

Regierungsdaten

CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails

Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag

Gebäudewert-

Grundstückswert$570,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2021

Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 05 Monat)$570,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2021

Grundinformationen

TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.

GemeinderatAuckland - ManukauThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.

Titelnummer1192917

RechtsbeschreibungLOT 74 DP 606369

Grundsteuer$1,866.17
2025/26

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 74 DEPOSITED PLAN 606369,502m2

Property TypeResidential - Vacant

Planungshighlights

AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.

HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.

Planungsbeschränkungen

Grundstücksfläche502m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.

Water capacityArea with capacity

BauzustandExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown

Risikohinweise

Flooding zoneFlood prone areas

Hypothekenrechner

Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit

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