




Verkaufspreis: $510,000
2/21 Challen Close, Conifer Grove, Auckland - Papakura
Verkauft im 2026 Jahr 02 Monat
$510K
2Schlafzimmer
1Badezimmer
70m²Gebäudefläche
Eckdaten
Zimmeranzahl2
Badezimmeranzahl1
Parkplatzanzahl2
TitelartCross-Lease
Property TypeResidential - Ownership home units
Wohnfläche70m²
Baujahr1970
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
HanglageLevel
GemeinderatAuckland - Papakura
Grundsteuer$2,654.97
2025/26
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$510K
Letzter Verkauf(2026 Jahr 02 Monat)
$609K
Niedrigste Schätzung
HouGarden Schätzung
$644K
Mittelwert
$672K
Höchste Schätzung
$700K
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 05 Monat)
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 644k. We believe the core competitive strengths of this property include a well-configured bathroom layout. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
TitelartCross-Lease
HanglageLevel
Water capacityOperated and administered by Veolia
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 201 DEPOSITED PLAN 75467,711m2
Property TypeResidential - Ownership home units
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag
Gebäudewert$360,000Anstieg um 67% im Vergleich zu 2021
Grundstückswert$340,000Rückgang um -16% im Vergleich zu 2021
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 05 Monat)$700,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2021
Grundinformationen
TitelartCross-LeaseShared land ownership under cross-lease structure; alterations may require co-owner consent.
GemeinderatAuckland - PapakuraThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr1970
TitelnummerNA109A/101
RechtsbeschreibungCARPORT 2 DP 176761, FLAT 2 DP 176761, LOT 201 DP 75467
Grundsteuer$2,654.97
2025/26
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 201 DEPOSITED PLAN 75467,711m2
Property TypeResidential - Ownership home units
2025/26
Planungshighlights
AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.
Planungsbeschränkungen
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone
Wohnfläche70m²Compact dwelling suitable for small households or rental use.
Water capacityOperated and administered by Veolia
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
Hypothekenrechner
Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit
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