Positioniert als Einheit im Erdgeschoss, bietet dieses gepflegte Zuhause mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf etwa 61qm eine private, pflegeleichte Lebensweise in einer begehrten Lage. Die offene Küche, das Wohn- und Esszimmer bilden das Herzstück des Hauses, ausgestattet mit einer modernen Küche, die über einen gefliesten Spritzschutz und eine funktionale Anordnung verfügt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem überdachten Außenbereich, der das Haus erweitert und müheloses Wohnen im Innen- und Außenbereich ermöglicht.

Ein Highlight ist der private Gartenpatio, komplett mit exklusivem Rasenbereich, umrahmt von Gartenanlagen. Dieser Bereich ist ideal für das Leben im Freien, Gartenarbeit oder kleine Haustiere und bietet eine seltene Privatsphäre und Flexibilität. Beide Schlafzimmer sind gut geschnitten mit eingebauten Kleiderschränken und Stauraum, während das Badezimmer modern mit einer gefliesten Dusche und einem gefliesten Spritzschutz ausgestattet ist. Eine diskrete Wäscherei ist geschickt versteckt.

Ein überdachter Parkplatz ist für zusätzlichen Komfort inklusive. Gelegen im Herzen von Ellerslie, genießt das Zuhause eine nahe Anbindung an Cafés, Geschäfte, Verkehrsverbindungen und Autobahnanschlüsse, sowie nahegelegene Grünflächen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.

Eine erschwingliche Gelegenheit in einem sehr begehrten Vorort, dies ist eine ideale Option für Erstkäufer, Personen, die sich verkleinern möchten, oder Investoren gleichermaßen.

4/42b Arthur Street, Ellerslie, Auckland City, Auckland
Receiver instructions are clear - must be sold!

Positioned as a ground floor end unit, this well-presented two-bedroom, one-bathroom home spans approximately 61sqm and offers a private, low-maintenance lifestyle in a sought-after location.

The open plan kitchen, living and dining area forms the heart of the home, featuring a modern kitchen with a tiled splashback and a functional layout. The living space flows to a covered outdoor area that extends the home and provides easy indoor-outdoor living.

A highlight is the private garden patio, complete with exclusive grass space framed by landscaping. This space is ideal for outdoor living, gardening or small pets, adding a rare sense of privacy and flexibility.

Both bedrooms are well-proportioned with built-in wardrobes and storage, while the bathroom is finished to a modern standard with a tiled shower and tiled splashback. A discreet laundry is neatly tucked away.

A covered car park is included for added convenience.

Located in the heart of Ellerslie, the home enjoys close access to cafés, shops, transport links and motorway connections, along with nearby green spaces and a strong community feel.

An affordable opportunity in a highly desirable suburb, this is an ideal option for first home buyers, downsizers or investors alike.