

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Verkaufspreis: $900,000
35 Henry Maxwell Way, Flat Bush, Auckland - Manukau
Verkauft im 2025 Jahr 09 Monat
$900K
3Schlafzimmer
150m²Gebäudefläche
Eckdaten
Zimmeranzahl3
Parkplatzanzahl1
TitelartFreehold
Property TypeResidential - Ownership home units
Wohnfläche150m²
Grundstücksfläche92m²
Baujahr2025
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
HanglageLevel
GemeinderatAuckland - Manukau
Grundsteuer$3,252.21
2025/26
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$771K
Niedrigste Schätzung
HouGarden Schätzung
$819K
Mittelwert
$877K
Höchste Schätzung
$900K
Letzter Verkauf(2025 Jahr 09 Monat)
$940K
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 05 Monat)
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 819k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, richer local education resources, and a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
TitelartFreehold
Grundstücksfläche92m²
HanglageLevel
Water capacityArea with capacity, closely monitored
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 86 DEPOSITED PLAN 603518,93m2
Property TypeResidential - Ownership home units
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag
Gebäudewert$450,000
Grundstückswert$490,000
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 05 Monat)$940,000
Grundinformationen
TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
GemeinderatAuckland - ManukauThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr2025
Titelnummer1183146
RechtsbeschreibungLOT 8 DP 603518, LOT 86 DP 603518
Grundsteuer$3,252.21
2025/26
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 86 DEPOSITED PLAN 603518,93m2
Property TypeResidential - Ownership home units
2025/26
Planungshighlights
TerrasseYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.
Planungsbeschränkungen
Grundstücksfläche92m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.
Wohnfläche150m²Typical home size with balanced living space and functionality.
Water capacityArea with capacity, closely monitored
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
Hypothekenrechner
Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit
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