17 Cranbrook Place, Glendowie, Auckland City

Diese Wetterbrett- und Ziegelresidenz, die an den Crossfield Reserve grenzt, lässt keine Wünsche offen in Bezug auf Vielseitigkeit und stilvolles Wohnen. Erbaut in den mittleren 1990er Jahren und einer umfangreichen Renovierung im Jahr 2022 unterzogen, einschließlich doppelt verglaster Fenster und Türen, neuer Elektrik und Sanitärinstallationen, bietet das elegante, nach Norden ausgerichtete Haus an einer baumbestandenen Straße großen Reiz für diejenigen, die eine separate, eigenständige Unterkunft suchen. Das obere Stockwerk umfasst attraktive Holzböden, die die Unterhaltungsbereiche verankern, begleitet von einer hellen, neutral getönten Dekoration. Schalldichte Falttüren verbinden das warme Wohnzimmer mit einem geräumigen, offenen Essbereich neben der Küche. Hier werden passionierte Köche den freistehenden Belling-Herd lieben, während die Arbeitsbereiche mit einer robusten Granitinsel und Arbeitsplatten prahlen, die attraktiv mit reichlich kanadischer Ahornholz-Schränken kontrastieren. Bodenbündige Falttüren öffnen sich, um das Innere mit dem privaten, erhöhten Hinterhof zu verschmelzen, wo Platz für einen Spa-Pool ist. Die großzügige, nach Norden ausgerichtete Terrasse ist teilweise von einem gewölbten Baldachin mit herunterziehbaren Jalousien und einem Außenkamin für geselliges Beisammensein bei jedem Wetter bedeckt. Drei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer im Obergeschoss teilen sich zwei geflieste Badezimmer, wobei das Familienbad einen Außenzugang, ein Duschsystem, eine freistehende Badewanne und eine versteckte Waschküche hat. Das zweite platzsparende Jack-and-Jill-Ensuite dient dem Hauptschlafzimmer und einem weiteren.

Im unteren Stockwerk bietet das eigenständige Zwei-Zimmer-Domizil mit separatem Zugang ideale Bedingungen für Teenager, ältere Verwandte, einen Untermieter oder eine live-in Nanny, wobei das sonnige, offene Wohnzimmer zu ebenen Rasenflächen und einer Freiluftterrasse fließt. Eine schicke Küchenzeile im Galeriestil mit echtem Butler-Spülbecken und Early Settler Holzschränken integriert eine Waschecke und einen Ausgang zur Hintertür.

Das gut etablierte Grundstück umfasst ausreichend gepflasterte Vorplatzparkplätze vor einer intern zugänglichen Doppelgarage, und das gesamte Anwesen ist gut eingezäunt für Kinder und Haustiere. Ein kurzer Spaziergang zur Glendowie School und ebenfalls im Einzugsgebiet der Glendowie College und St Ignatius School gelegen, befindet sich diese begehrte Küstengemeinde in bequemer Pendelentfernung zur Innenstadt.

17 Cranbrook Place, Glendowie, Auckland City, Auckland
A Stylish Dual Living in Glendowie

This weatherboard and tile residence bordering Crossfield Reserve leaves no stone unturned for versatility and stylish living. Built in the mid 1990s and subjected to a substantial renovation in 2022, including double glazed joinery, new electrics and plumbing, the elegant north facing home on a tree lined street has huge appeal for those seeking separate self-contained accommodation.

The upper floor comprises of attractive timber flooring anchoring entertainment spaces accompanied by a light, neutrally toned decor. Sound insulated folding doors connect from the warm lounge to a spacious open plan dining area flanking the kitchen. Here, keen chefs will love the Belling freestanding oven/stove while food prep areas boast robust granite island and countertops contrasting attractively with copious Canadian maple cabinetry. Flush sill bifolds stack back to

merge indoors with the private elevated backyard where there's space for a spa pool. The generous north facing deck is partially covered by arched canopy complete with roll down blinds and outdoor fireplace for all weather socialising. Three bedrooms and a study upstairs share two tiled bathrooms with the family version having outdoor access, shower tower system, freestanding bath and hideaway laundry. The second space-saving Jack and Jill ensuite serves master bedroom and

one other.

On the lower floor the self-catering two-bedroom domain has separate access ideal for teens, older relations, a boarder, or live in nanny with the sunny open plan lounge flowing to flat lawns and alfresco deck. A chic galley kitchenette with bona fide butler sink and Early Settler timber cabinetry integrates a laundry nook and back door exit.

The well-established section includes ample brick paved forecourt parking in front of internal access double garaging, and the entire property is well fenced for kids and pets. A short walk to Glendowie School and zoned also for Glendowie College and St Ignatius School, this coveted coastal community is located within easy commuting distance of the central city.

In Room Auction - 18/09/25 Thursday 2:00pm (Unless Sold Prior) Raywhite Remuera - 411 Remuera Road, Remuera