

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Verkaufspreis: $875,000
112a The Circle, Manly, Auckland - Rodney
Verkauft im 2025 Jahr 09 Monat
$875K
2Schlafzimmer
1Badezimmer
90m²Gebäudefläche
Eckdaten
Zimmeranzahl2
Badezimmeranzahl1
TitelartCross-Lease
Property TypeResidential - Ownership home units
Wohnfläche90m²
Baujahr1988
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
HanglageLevel
GemeinderatAuckland - Rodney
Grundsteuer$3,008.02
2025/26
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone
Flooding zoneFlood zone
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$788K
Niedrigste Schätzung
HouGarden Schätzung
$835K
Mittelwert
$850K
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 05 Monat)
$860K
Höchste Schätzung
$875K
Letzter Verkauf(2025 Jahr 09 Monat)
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 835k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use and a more recent construction year. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
TitelartCross-Lease
HanglageLevel
Water capacityArea with no capacity right now
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 54 DEPOSITED PLAN 59177,832m2
Property TypeResidential - Ownership home units
Flooding zoneFlood zone
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag
Gebäudewert$300,000Rückgang um -16% im Vergleich zu 2021
Grundstückswert$550,000
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 05 Monat)$850,000Rückgang um -6% im Vergleich zu 2021
Grundinformationen
TitelartCross-LeaseShared land ownership under cross-lease structure; alterations may require co-owner consent.
GemeinderatAuckland - RodneyThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr1988
TitelnummerNA59C/356
RechtsbeschreibungLOT 54 DP 59177, FLAT 1 DP 106776
Grundsteuer$3,008.02
2025/26
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 54 DEPOSITED PLAN 59177,832m2
Property TypeResidential - Ownership home units
2025/26
Planungshighlights
AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.
Planungsbeschränkungen
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone
Wohnfläche90m²Compact dwelling suitable for small households or rental use.
Water capacityArea with no capacity right now
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
Risikohinweise
Flooding zoneFlood zone
Hypothekenrechner
Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit
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