Verkaufspreis: $1,150,000
4 Tuwai Crescent, Opaheke, Auckland - Papakura
Verkauft im 2026 Jahr 02 Monat
$1.15M
3Schlafzimmer
168m²Gebäudefläche
Eckdaten
Zimmeranzahl3
Parkplatzanzahl2
TitelartFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Wohnfläche168m²
Grundstücksfläche336m²
Baujahr2026
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
HanglageLevel
GemeinderatAuckland - Papakura
Grundsteuer$1,579.53
2025/26
Flooding zoneFlood zone
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$905K
Niedrigste Schätzung
$940K
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 05 Monat)
HouGarden Schätzung
$952K
Mittelwert
$1.01M
Höchste Schätzung
$1.15M
Letzter Verkauf(2026 Jahr 02 Monat)
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 952k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, a bedroom count aligned with local norms, and richer local education resources. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
TitelartFreehold
Grundstücksfläche336m²
HanglageLevel
Water capacityOperated and administered by Veolia
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 75 DEPOSITED PLAN 606476,336m2
Property TypeResidential - Dwelling
Flooding zoneFlood zone
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag
Gebäudewert$525,000
Grundstückswert$415,000
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 05 Monat)$940,000
Grundinformationen
TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
GemeinderatAuckland - PapakuraThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr2026
Titelnummer1193033
RechtsbeschreibungLOT 75 DP 606476
Grundsteuer$1,579.53
2025/26
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 75 DEPOSITED PLAN 606476,336m2
Property TypeResidential - Dwelling
2025/26
Planungshighlights
TerrasseYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.
Planungsbeschränkungen
Grundstücksfläche336m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.
Wohnfläche168m²Typical home size with balanced living space and functionality.
Water capacityOperated and administered by Veolia
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
Risikohinweise
Flooding zoneFlood zone
Hypothekenrechner
Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit
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