




Letzter Verkauf: 2019 Jahr 06 Monat
2/34 Riverview Road, Panmure, Auckland
Schätzung$837K
2Schlafzimmer
120m²Gebäudefläche
Eckdaten
Zimmeranzahl2
Parkplatzanzahl2
TitelartCross-Lease
Property TypeResidential - Dwelling
Wohnfläche120m²
Baujahr1970
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
HanglageLevel
GemeinderatAuckland - City
Grundsteuer$3,087.66
2025/26
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$710K
Letzter Verkauf(2019 Jahr 06 Monat)
$803K
Niedrigste Schätzung
HouGarden Schätzung
$837K
Mittelwert
$870K
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 05 Monat)
$896K
Höchste Schätzung
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 837k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use and better parking provision. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Letzte Aktualisierung: Jun 2026
Schätzungsgenauigkeit
$566/pro Woche
Niedrig
Mietprognose
$649/pro Woche
Mittelwert
$693/pro Woche
Hoch
Investitionspotenzial
The predicted weekly rent is $649 (with a forecast range of $566-$693, approximately equivalent to a monthly rent of $2,811). The rent for this property is about 13% lower than the neighborhood average rent ($746/week), offering good value.
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
TitelartCross-Lease
HanglageLevel
Water capacityArea with capacity
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone
EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,LOT 3 DEPOSITED PLAN 47380,1403m2
Property TypeResidential - Dwelling
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag
Gebäudewert$470,000Rückgang um -14% im Vergleich zu 2021
Grundstückswert$400,000Rückgang um -6% im Vergleich zu 2021
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 05 Monat)$870,000Rückgang um -11% im Vergleich zu 2021
Grundinformationen
TitelartCross-LeaseShared land ownership under cross-lease structure; alterations may require co-owner consent.
GemeinderatAuckland - CityThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr1970
TitelnummerNA58B/648
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 72784
Grundsteuer$3,087.66
2025/26
EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,LOT 3 DEPOSITED PLAN 47380,1403m2
Property TypeResidential - Dwelling
2025/26
Planungshighlights
AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.
Planungsbeschränkungen
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone
Wohnfläche120m²Moderately compact home with efficient space planning.
Water capacityArea with capacity
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
Roof: Average
Hypothekenrechner
Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit
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