

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Verkaufspreis: $610,000
45b Crestview Rise, Papakura, Auckland - Papakura
Verkauft im 2026 Jahr 07 Monat
$610K
3Schlafzimmer
Eckdaten
Zimmeranzahl3
TitelartFreehold
Property TypeResidential - Vacant
Grundstücksfläche224m²
BauzustandExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown
HanglageEasy/Moderate Fall
GemeinderatAuckland - Papakura
Grundsteuer$1,356.21
2025/26
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$320K
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 05 Monat)
$593K
Niedrigste Schätzung
$610K
Letzter Verkauf(2026 Jahr 07 Monat)
HouGarden Schätzung
$621K
Mittelwert
$649K
Höchste Schätzung
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 621k. The model suggests redevelopment-related records may be missing, which reduces the reliability of CV. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, favorable zoning, and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
TitelartFreehold
Grundstücksfläche224m²
HanglageEasy/Moderate Fall
Water capacityOperated and administered by Veolia
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 822 DEPOSITED PLAN 587949,224m2
Property TypeResidential - Vacant
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag
Gebäudewert-
Grundstückswert$320,000Rückgang um -5% im Vergleich zu 2021
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 05 Monat)$320,000Rückgang um -5% im Vergleich zu 2021
Grundinformationen
TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
GemeinderatAuckland - PapakuraThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Titelnummer1116869
RechtsbeschreibungLOT 822 DP 587949
Grundsteuer$1,356.21
2025/26
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 822 DEPOSITED PLAN 587949,224m2
Property TypeResidential - Vacant
2025/26
Planungshighlights
AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
HanglageEasy/Moderate FallGentle fall; moderate build impact, check drainage.
Planungsbeschränkungen
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche224m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.
Water capacityOperated and administered by Veolia
BauzustandExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown
Roof: Unknown
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