16 Max Short Drive, Pukekohe, Auckland - Franklin, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $780,000

16 Max Short Drive, Pukekohe, Auckland - Franklin

Verkauft im 2026 Jahr 09 Monat

$780K

2Schlafzimmer

1Badezimmer

130m²Gebäudefläche

Eckdaten

Zimmeranzahl2

Badezimmeranzahl1

Parkplatzanzahl1

TitelartFreehold

Property TypeResidential - Dwelling

Wohnfläche130m²

Grundstücksfläche344m²

Baujahr2002

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

HanglageLevel

GemeinderatAuckland - Franklin

Grundsteuer$2,906.37 2025/26

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Immobilienschätzung

Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad

HouGarden Schätzung

Hohe Zuverlässigkeit

Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 Monat

Niedrigste SchätzungMittelwertHöchste Schätzung

$703K

$733K

$766K

Letzter Verkauf: $780K

(2026 Jahr 09 Monat)

Staatlicher Schätzwert: $770K

(2024 Jahr 05 Monat)

Investitionspotenzial

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 733k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources and natural views. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

Mietschätzung

Hohe Zuverlässigkeit

Letzte Aktualisierung: Sep 2026

NiedrigMittelwertHoch

$512pro Woche

$557pro Woche

$623pro Woche

Investitionspotenzial

The predicted weekly rent is $557 (with a forecast range of $512-$623, approximately equivalent to a monthly rent of $2,413). The rent for this property is about 17% lower than the neighborhood average rent ($670/week), offering good value.

Verkäufe in der Umgebung

Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details

Schulinformationen

Einzugsgebiete, Bewertungen, Entfernungen

Valley School

GrundschuleJahrgangsstufe: 1-6KoedukativÖffentliche Schule

EQI(2023): 426Decile: 8

Entfernung: 0.85 km

Pukekohe High School

SekundarschuleJahrgangsstufe: 9-15KoedukativÖffentliche Schule

EQI(2023): 465Decile: 6

Entfernung: 1.87 km

Pukekohe Intermediate

SekundarschuleJahrgangsstufe: 7-8KoedukativÖffentliche Schule

EQI(2023): 465Decile: 5

Entfernung: 1.98 km

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen

Immobilienentwicklung

Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste

TitelartFreehold

Grundstücksfläche344m²

HanglageLevel

Water capacityArea with capacity

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 203615,344m2

Property TypeResidential - Dwelling

Regierungsdaten

CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails

Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 09 Monat 29 Tag

Gebäudewert$440,000Rückgang um -8% im Vergleich zu 2021

Grundstückswert$330,000

Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 05 Monat)$770,000Rückgang um -4% im Vergleich zu 2021

Grundinformationen

TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.

GemeinderatAuckland - FranklinThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.

Baujahr2002

TitelnummerNA132B/119

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 203615

Grundsteuer$2,906.37
2025/26

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 203615,344m2

Property TypeResidential - Dwelling

Planungshighlights

TerrasseYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.

AussichtFocal Point Of view - OtherDefined focal outlook, enhancing lifestyle appeal.

HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.

Planungsbeschränkungen

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche344m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.

Wohnfläche130m²Moderately compact home with efficient space planning.

Water capacityArea with capacity

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Umliegende Anlagen

Nahegelegene Geschäfte, Verkehr, Gesundheitswesen, Gotteshäuser und Sport

Pukekohe Parken und fahren

1.55km

50 Manukau Rd, Pukekohe

Parken und fahren

Pukekohe Bahnhof

1.60km

Pukekohe

Bahnhof

Pukekohe 2 Zimmer

Max Short Drive Nachbarschaftseinblicke

Hypothekenrechner

Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit

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16 Max Short Drive, Pukekohe, Auckland - Franklin

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Eckdaten

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