76 Brick Bay Drive, Sandspit, Auckland - Rodney, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Verkaufspreis: $2,800,000

76 Brick Bay Drive, Sandspit, Auckland - Rodney

Verkauft im 2025 Jahr 08 Monat

$2.80M

5Schlafzimmer

341m²Gebäudefläche

Eckdaten

Zimmeranzahl5

Parkplatzanzahl4

TitelartFreehold

Property TypeResidential - Home & income

Wohnfläche341m²

Grundstücksfläche7341m²

Baujahr1990

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

HanglageEasy/Moderate Fall

GemeinderatAuckland - Rodney

Grundsteuer$8,416.85 2025/26

ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

Immobilienschätzung

Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad

Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis

Schätzungsgenauigkeit

$2.62M

Niedrigste Schätzung

$2.80M

Letzter Verkauf(2025 Jahr 08 Monat)

HouGarden Schätzung

$2.91M

Mittelwert

$2.95M

Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 05 Monat)

$3.21M

Höchste Schätzung

Investitionspotenzial

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 2.91M. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, a favorable dwelling type, and water views. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

Verkäufe in der Umgebung

Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details

Schulinformationen

Einzugsgebiete, Bewertungen, Entfernungen

Snells Beach Primary School

GrundschuleJahrgangsstufe: 1-6KoedukativÖffentliche Schule

EQI(2023): 439Decile: 6

Entfernung: 3.17 km

Mahurangi College

SekundarschuleJahrgangsstufe: 7-15KoedukativÖffentliche Schule

EQI(2023): 442Decile: 7

Entfernung: 6.45 km

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen

Immobilienentwicklung

Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste

TitelartFreehold

Grundstücksfläche7341m²

HanglageEasy/Moderate Fall

ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 96548,7341m2

Property TypeResidential - Home & income

Regierungsdaten

CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails

Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag

Gebäudewert$1,575,000Rückgang um -10% im Vergleich zu 2021

Grundstückswert$1,375,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2021

Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 05 Monat)$2,950,000Anstieg um 1% im Vergleich zu 2021

Grundinformationen

TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.

GemeinderatAuckland - RodneyThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.

Baujahr1990

TitelnummerNA52C/283

RechtsbeschreibungLOT 11 DP 96548

Grundsteuer$8,416.85
2025/26

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 96548,7341m2

Property TypeResidential - Home & income

Planungshighlights

TerrasseYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.

AussichtFocal Point Of view - Water Primary outlook towards water, generally more desirable.

HanglageEasy/Moderate FallGentle fall; moderate build impact, check drainage.

Planungsbeschränkungen

ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

Grundstücksfläche7341m²Very large land parcel with long-term planning or redevelopment potential.

Wohnfläche341m²Spacious dwelling offering enhanced comfort and flexibility.

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Umliegende Anlagen

Nahegelegene Geschäfte, Verkehr, Gesundheitswesen, Gotteshäuser und Sport

Four Square Snells Beach Supermarkt

2.12km

Mahurangi E Rd, Snells Beach, Mahurangi

Supermarkt

Sandspit 5 Zimmer

Brick Bay Drive Nachbarschaftseinblicke

Hypothekenrechner

Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit

Vielleicht gefällt Ihnen

Personalisierte Auswahl basierend auf Ihrer Aktivität

Letzte Aktualisierung：-

76 Brick Bay Drive, Sandspit, Auckland - Rodney

Eckdaten

Immobilienschätzung