405/2 Bluegrey Avenue, Stonefields, Auckland

Der Reiz des Wohnens in einer Wohnung liegt niemals darin, kleiner zu leben. Es geht darum, besser zu leben. Weniger Instandhaltung. Mehr Freiheit. Die Möglichkeit, die Wohnung abzuschließen und zu verreisen, wenn es die Reiselust packt, während man dennoch den Raum, den Komfort und die Qualität genießt, die das Heimkehren wirklich angenehm machen.

Positioniert auf der Penthouse-Ebene der hoch angesehenen Saltus Apartments, bietet diese Dreizimmer-Eckwohnung genau diese Balance. Mit etwa 103 Quadratmetern gut durchdachtem Wohnraum und einer sonnigen, nach Westen ausgerichteten Ausrichtung, wirkt die Wohnung den ganzen Tag über hell, offen und komfortabel.

Im Herzen der Wohnung ist die Küche sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltungen konzipiert. Granitarbeitsplatten, Edelstahlgeräte, großzügige Schränke und eine große Insel bieten einen natürlichen Treffpunkt. Der offen gestaltete Wohnbereich fließt nahtlos auf einen geräumigen Balkon, erweitert das Wohngefühl nach draußen und fängt die Wärme der Nachmittagssonne ein.

Das Hauptschlafzimmer genießt direkten Zugang zum Balkon, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad, während zwei zusätzliche Schlafzimmer Flexibilität für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Ein gut ausgestattetes zweites Badezimmer erleichtert den Alltag für die übrigen Schlafzimmer und Besucher. Zwei nebeneinander liegende Parkplätze und ein separater Lagerraum vervollständigen die praktischen Aspekte, während die Bewohner auch Zugang zum hauseigenen Fitnessstudio haben. Besucher finden reichlich Parkmöglichkeiten auf der Straße, und es gibt auch einige Besucherparkplätze vor Ort.

Das Leben hier erstreckt sich weit über die Wohnung selbst hinaus. Stonefields hat sich zu einer der begehrtesten modernen Gemeinden in Auckland entwickelt, geschätzt für seine etablierten Straßenbilder, ein starkes Nachbarschaftsgefühl und alltägliche Bequemlichkeit. Die Stonefields Schule ist zu Fuß erreichbar, und ein Einkaufsviertel ist nur einen Moment entfernt, ebenso wie die Lunn Avenue Outlets und Sylvia Park eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Vielleicht ist der größte Luxus, der hier geboten wird, die Einfachheit. Eine Residenz, die es Ihnen ermöglicht, weniger Zeit mit Instandhaltung und mehr Zeit mit Genießen zu verbringen. Ob Sie verkleinern, einen Lebensstil mit Schließ-und-Fahr-Option annehmen oder nach einem Zuhause suchen, das Bequemlichkeit bietet, diese Wohnung auf Penthouse-Niveau bietet die Möglichkeit, einen Platz in einer der begehrtesten Entwicklungen in Stonefields zu sichern und einen Lebensstil zu genießen, der mit der Zeit immer lohnender wird.

Jährliche Kosten beinhalten eine Körperschaftsabgabe von etwa 6.700 $ und Gemeindesteuern von rund 3.430 $. Der aktuelle CV beträgt 1.150.000 $.

The appeal of apartment living is never about living smaller. It is about living better.

Less Maintenance. More Freedom. The ability to lock up and leave when travel calls, while still enjoying the space, comfort and quality that make a home truly enjoyable to return to.

Positioned on the penthouse level of the highly regarded Saltus Apartments, this three-bedroom end-unit residence delivers exactly that balance. With approximately 103 sqm of well-considered living space and a sunny west-facing aspect, the apartment feels bright, open, and comfortable throughout the day.

At its heart, the kitchen is designed for both everyday living and entertaining. Granite benchtops, stainless steel appliances, generous cabinetry and a large island bench create a natural gathering place. The open-plan living area flows seamlessly to a spacious balcony, extending the living experience outdoors and capturing the warmth of the afternoon sun.

The master suite enjoys direct balcony access, a walk-in wardrobe, and an ensuite, while two additional bedrooms provide flexibility for family, guests, or working from home. A well-appointed second bathroom adds everyday ease for the remaining bedrooms and visitors. Two side-by-side car parks and a separate storage locker complete the practicalities, while residents also enjoy access to the on-site gym. Visitors have plenty of on-street parking, and there are some visitor parks on site as well.

Life here extends well beyond the apartment itself. Stonefields has become one of Auckland's most desirable modern communities, valued for its established streetscapes, strong sense of neighbourhood and everyday convenience. Stonefields School is within walking distance, and a shopping precinct is moments away, Lunn Avenue outlets and Sylvia Park are a short car trip as well.

Perhaps the greatest luxury on offer here is simplicity. A residence that allows you to spend less time maintaining and more time enjoying. Whether you're downsizing, embracing a lock-and-leave lifestyle, or searching for a home that offers convenience, this penthouse-level apartment offers an opportunity to secure a place in one of Stonefields' most desirable developments and enjoy a lifestyle that only becomes more rewarding with time.

Annual costs include a body corporate levy of $6,188.18 and council rates of around $3,430. The current CV is $1,150,000.