

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Verkaufspreis: $605,000
9 Rangeview Road, Sunnyvale, Auckland - Waitakere
Verkauft im 2025 Jahr 09 Monat
$605K
1Schlafzimmer
1Badezimmer
50m²Gebäudefläche
Eckdaten
Zimmeranzahl1
Badezimmeranzahl1
Parkplatzanzahl1
TitelartCross-Lease
Property TypeResidential - Ownership home units
Wohnfläche50m²
Baujahr1950
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
HanglageSteep rise
GemeinderatAuckland - Waitakere
Grundsteuer$2,429.47
2025/26
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$489K
Niedrigste Schätzung
HouGarden Schätzung
$531K
Mittelwert
$570K
Höchste Schätzung
$590K
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 05 Monat)
$605K
Letzter Verkauf(2025 Jahr 09 Monat)
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 531k. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
TitelartCross-Lease
HanglageSteep rise
Water capacityArea with capacity, closely monitored
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 8 DEPOSITED PLAN 20995,1011m2
Property TypeResidential - Ownership home units
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag
Gebäudewert$100,000Anstieg um 150% im Vergleich zu 2021
Grundstückswert$490,000Rückgang um -18% im Vergleich zu 2021
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 05 Monat)$590,000Rückgang um -7% im Vergleich zu 2021
Grundinformationen
TitelartCross-LeaseShared land ownership under cross-lease structure; alterations may require co-owner consent.
GemeinderatAuckland - WaitakereThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr1950
TitelnummerNA53A/1133
RechtsbeschreibungLOT 8 DP 20995 1/2 SH BG FLAT 1 DP 97433
Grundsteuer$2,429.47
2025/26
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 8 DEPOSITED PLAN 20995,1011m2
Property TypeResidential - Ownership home units
2025/26
Planungshighlights
AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
HanglageSteep riseSteep rise; potentially higher construction cost.
Planungsbeschränkungen
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Wohnfläche50m²Compact dwelling suitable for small households or rental use.
Water capacityArea with capacity, closely monitored
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
Roof: Average
Hypothekenrechner
Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit
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