




Verkaufspreis: $820,000
4 Watson Street, Akaroa, Christchurch
Verkauft im 2026 Jahr 05 Monat
$820K
3Schlafzimmer
189m²Gebäudefläche
Eckdaten
Zimmeranzahl3
Parkplatzanzahl1
TitelartFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Wohnfläche189m²
Grundstücksfläche533m²
Baujahr1930
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
HanglageEasy/Moderate Fall
GemeinderatChristchurch
ZoneneinteilungResidential Banks Peninsula
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$820K
Letzter Verkauf(2026 Jahr 05 Monat)
$928K
Niedrigste Schätzung
$975K
Staatlicher Schätzwert(2025 Jahr 08 Monat)
HouGarden Schätzung
$1.01M
Mittelwert
$1.08M
Höchste Schätzung
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.01M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, good wall condition, and a favorable land use. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Letzte Aktualisierung: Jun 2026
Schätzungsgenauigkeit
$593/pro Woche
Niedrig
Mietprognose
$618/pro Woche
Mittelwert
$713/pro Woche
Hoch
Investitionspotenzial
The predicted weekly rent is $618 (with a forecast range of $593-$713, approximately equivalent to a monthly rent of $2,679).
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
TitelartFreehold
Grundstücksfläche533m²
HanglageEasy/Moderate Fall
ZoneneinteilungResidential Banks Peninsula
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 13113,534m2
Property TypeResidential - Dwelling
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag
Gebäudewert$615,000Rückgang um -10% im Vergleich zu 2022
Grundstückswert$360,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2022
Staatlicher Schätzwert(2025 Jahr 08 Monat)$975,000Rückgang um -3% im Vergleich zu 2022
Grundinformationen
TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
GemeinderatChristchurchThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr1930
TitelnummerCB498/299
RechtsbeschreibungLOT 9 DP 13113
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 13113,534m2
Property TypeResidential - Dwelling
Planungshighlights
TerrasseYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
AussichtFocal Point Of view - Water Primary outlook towards water, generally more desirable.
HanglageEasy/Moderate FallGentle fall; moderate build impact, check drainage.
Planungsbeschränkungen
ZoneneinteilungResidential Banks Peninsula
Grundstücksfläche533m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.
Wohnfläche189m²Typical home size with balanced living space and functionality.
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
Hypothekenrechner
Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit
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