

Wohnzimmer

Schlafzimmer


Verkaufspreis: $640,000
32 Greig Crescent, Amberley, Hurunui
Verkauft im 2026 Jahr 01 Monat
$640K
2Schlafzimmer
126m²Gebäudefläche
Eckdaten
Zimmeranzahl2
Parkplatzanzahl1
TitelartFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Wohnfläche126m²
Grundstücksfläche400m²
Baujahr2026
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
HanglageLevel
GemeinderatHurunui
ZoneneinteilungResidential 1A
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$600K
Staatlicher Schätzwert(2025 Jahr 07 Monat)
$620K
Niedrigste Schätzung
$640K
Letzter Verkauf(2026 Jahr 01 Monat)
HouGarden Schätzung
$652K
Mittelwert
$683K
Höchste Schätzung
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 652k. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms, richer local education resources, and a more recent construction year. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
TitelartFreehold
Grundstücksfläche400m²
HanglageLevel
ZoneneinteilungResidential 1A
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 53 DEPOSITED PLAN 587128,401m2
Property TypeResidential - Dwelling
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag
Gebäudewert$385,000
Grundstückswert$215,000Anstieg um 2% im Vergleich zu 2022
Staatlicher Schätzwert(2025 Jahr 07 Monat)$600,000Anstieg um 185% im Vergleich zu 2022
Grundinformationen
TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
GemeinderatHurunuiThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr2026
Titelnummer1112949
RechtsbeschreibungLOT 53 DP 587128
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 53 DEPOSITED PLAN 587128,401m2
Property TypeResidential - Dwelling
Planungshighlights
TerrasseYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.
Planungsbeschränkungen
ZoneneinteilungResidential 1A
Grundstücksfläche400m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.
Wohnfläche126m²Moderately compact home with efficient space planning.
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
Hypothekenrechner
Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit
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