

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Letzter Verkauf: 2025 Jahr 08 Monat
83 Willowside Place, Amberley, Hurunui
Schätzung$788K
3Schlafzimmer
1Badezimmer
185m²Gebäudefläche
Eckdaten
Zimmeranzahl3
Badezimmeranzahl1
Parkplatzanzahl2
TitelartFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Wohnfläche185m²
Grundstücksfläche1145m²
Baujahr2018
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
HanglageLevel
GemeinderatHurunui
ZoneneinteilungAmberley (Residential 3) Outline Development Zone
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$730K
Staatlicher Schätzwert(2025 Jahr 07 Monat)
$754K
Niedrigste Schätzung
$762K
Letzter Verkauf(2025 Jahr 08 Monat)
HouGarden Schätzung
$788K
Mittelwert
$831K
Höchste Schätzung
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 788k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a bedroom count aligned with local norms, and a larger land area. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Letzte Aktualisierung: Jun 2026
Schätzungsgenauigkeit
$534/pro Woche
Niedrig
Mietprognose
$580/pro Woche
Mittelwert
$647/pro Woche
Hoch
Investitionspotenzial
The predicted weekly rent is $580 (with a forecast range of $534-$647, approximately equivalent to a monthly rent of $2,515). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $604 per week.
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
TitelartFreehold
Grundstücksfläche1145m²
HanglageLevel
ZoneneinteilungAmberley (Residential 3) Outline Development Zone
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 455131,1145m2
Property TypeResidential - Dwelling
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag
Gebäudewert$485,000Anstieg um 11% im Vergleich zu 2022
Grundstückswert$245,000
Staatlicher Schätzwert(2025 Jahr 07 Monat)$730,000Anstieg um 7% im Vergleich zu 2022
Grundinformationen
TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
GemeinderatHurunuiThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr2018
Titelnummer585168
RechtsbeschreibungLOT 23 DP 455131
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 455131,1145m2
Property TypeResidential - Dwelling
Planungshighlights
AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.
Planungsbeschränkungen
ZoneneinteilungAmberley (Residential 3) Outline Development Zone
Grundstücksfläche1145m²Larger block with clear space advantage and potential for enhancement.
Wohnfläche185m²Typical home size with balanced living space and functionality.
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
Hypothekenrechner
Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit
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