




Verkaufspreis: Sold price unknown
19b Witbrock Crescent, Burnside, Christchurch
Verkauft im 2026 Jahr 08 Monat
4Schlafzimmer
2Badezimmer
220m²Gebäudefläche
Eckdaten
Zimmeranzahl4
Badezimmeranzahl2
Parkplatzanzahl3
TitelartFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Wohnfläche220m²
Grundstücksfläche965m²
Baujahr1977
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
HanglageLevel
GemeinderatChristchurch
ZoneneinteilungResidential Suburban
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$992K
Niedrigste Schätzung
$1.04M
Staatlicher Schätzwert(2025 Jahr 08 Monat)
HouGarden Schätzung
$1.05M
Mittelwert
$1.10M
Höchste Schätzung
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.05M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and a more recent construction year. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Letzte Aktualisierung: Jun 2026
Schätzungsgenauigkeit
$672/pro Woche
Niedrig
Mietprognose
$765/pro Woche
Mittelwert
$841/pro Woche
Hoch
Investitionspotenzial
The predicted weekly rent is $765 (with a forecast range of $672-$841, approximately equivalent to a monthly rent of $3,313). The rent for this property is about 11% higher than the neighborhood average rent ($692/week).
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
TitelartFreehold
Grundstücksfläche965m²
HanglageLevel
ZoneneinteilungResidential Suburban
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 38639,965m2
Property TypeResidential - Dwelling
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag
Gebäudewert$320,000
Grundstückswert$720,000Anstieg um 4% im Vergleich zu 2022
Staatlicher Schätzwert(2025 Jahr 08 Monat)$1,040,000Anstieg um 2% im Vergleich zu 2022
Grundinformationen
TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
GemeinderatChristchurchThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr1977
TitelnummerCB17A/1083
RechtsbeschreibungLOT 20 DP 38639
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 38639,965m2
Property TypeResidential - Dwelling
Planungshighlights
TerrasseYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.
Planungsbeschränkungen
ZoneneinteilungResidential Suburban
Grundstücksfläche965m²Typical lot size offering balanced usability and potential.
Wohnfläche220m²Spacious dwelling offering enhanced comfort and flexibility.
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
BauspezifikationenExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
Hypothekenrechner
Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit
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