

Küche

Schlafzimmer


Verkaufspreis: $389,000
7 Cadman Street, Cheviot, Hurunui
Verkauft im 2026 Jahr 04 Monat
$389K
2Schlafzimmer
1Badezimmer
86m²Gebäudefläche
Eckdaten
Zimmeranzahl2
Badezimmeranzahl1
Parkplatzanzahl1
TitelartFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Wohnfläche86m²
Grundstücksfläche668m²
Baujahr1900
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
HanglageLevel
GemeinderatHurunui
ZoneneinteilungResidential 1
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$389K
Letzter Verkauf(2026 Jahr 04 Monat)
$390K
Staatlicher Schätzwert(2025 Jahr 07 Monat)
$425K
Niedrigste Schätzung
HouGarden Schätzung
$432K
Mittelwert
$476K
Höchste Schätzung
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 432k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, good roof condition, and favorable zoning. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Letzte Aktualisierung: Jun 2026
Schätzungsgenauigkeit
$455/pro Woche
Niedrig
Mietprognose
$469/pro Woche
Mittelwert
$572/pro Woche
Hoch
Investitionspotenzial
The predicted weekly rent is $469 (with a forecast range of $455-$572, approximately equivalent to a monthly rent of $2,034).
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
TitelartFreehold
Grundstücksfläche668m²
HanglageLevel
ZoneneinteilungResidential 1
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 48269,668m2
Property TypeResidential - Dwelling
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag
Gebäudewert$265,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2022
Grundstückswert$125,000
Staatlicher Schätzwert(2025 Jahr 07 Monat)$390,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2022
Grundinformationen
TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
GemeinderatHurunuiThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr1900
TitelnummerCB28A/397
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 48269
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 48269,668m2
Property TypeResidential - Dwelling
Planungshighlights
TerrasseYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.
Planungsbeschränkungen
ZoneneinteilungResidential 1
Grundstücksfläche668m²Below-average lot size; suitable for living, moderate development flexibility.
Wohnfläche86m²Compact dwelling suitable for small households or rental use.
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
Hypothekenrechner
Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit
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