Verkaufspreis: $645,000

30 Eccles Place, Halswell, Christchurch

Verkauft im 2025 Jahr 08 Monat

$645K

2Schlafzimmer

103m²Gebäudefläche

Eckdaten

Zimmeranzahl2

Parkplatzanzahl1

TitelartFreehold

Property TypeResidential - Ownership home units

Wohnfläche103m²

Grundstücksfläche280m²

Baujahr2025

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

HanglageLevel

GemeinderatChristchurch

Immobilienschätzung

Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad

Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis

Schätzungsgenauigkeit

$564K

Niedrigste Schätzung

HouGarden Schätzung

$596K

Mittelwert

$630K

Staatlicher Schätzwert(2025 Jahr 08 Monat)

$632K

Höchste Schätzung

$645K

Letzter Verkauf(2025 Jahr 08 Monat)

Investitionspotenzial

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 596k. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

Verkäufe in der Umgebung

Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen

Immobilienentwicklung

Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste

TitelartFreehold

Grundstücksfläche280m²

HanglageLevel

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 618102,280m2

Property TypeResidential - Ownership home units

Regierungsdaten

CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails

Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag

Gebäudewert$285,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2022

Grundstückswert$345,000Rückgang um -4% im Vergleich zu 2022

Staatlicher Schätzwert(2025 Jahr 08 Monat)$630,000

Grundinformationen

TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.

GemeinderatChristchurchThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.

Baujahr2025

Titelnummer1242254

RechtsbeschreibungLOT 17 DP 618102

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 618102,280m2

Property TypeResidential - Ownership home units

Planungshighlights

TerrasseYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.

AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.

HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.

Planungsbeschränkungen

Grundstücksfläche280m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.

Wohnfläche103m²Moderately compact home with efficient space planning.

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

BauspezifikationenExternal Walls: Roughcast
Roof: Iron

Hypothekenrechner

Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit

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