Verkaufspreis: $1,173,000

7 River Stone Drive, Halswell, Christchurch

Verkauft im 2026 Jahr 03 Monat

$1.17M

4Schlafzimmer

240m²Gebäudefläche

Eckdaten

Zimmeranzahl4

Parkplatzanzahl2

TitelartFreehold

Property TypeResidential - Dwelling

Wohnfläche240m²

Grundstücksfläche537m²

Baujahr2026

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

HanglageLevel

GemeinderatChristchurch

Immobilienschätzung

Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad

Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis

Schätzungsgenauigkeit

$1.11M

Niedrigste Schätzung

$1.15M

Staatlicher Schätzwert(2025 Jahr 08 Monat)

HouGarden Schätzung

$1.17M

Mittelwert

$1.17M

Letzter Verkauf(2026 Jahr 03 Monat)

$1.20M

Höchste Schätzung

Investitionspotenzial

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.17M. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms, a desirable location, and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

Verkäufe in der Umgebung

Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen

Immobilienentwicklung

Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste

TitelartFreehold

Grundstücksfläche537m²

HanglageLevel

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 187 DEPOSITED PLAN 604930,537m2

Property TypeResidential - Dwelling

Regierungsdaten

CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails

Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag

Gebäudewert$720,000

Grundstückswert$430,000

Staatlicher Schätzwert(2025 Jahr 08 Monat)$1,150,000Anstieg um 167% im Vergleich zu 2022

Grundinformationen

TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.

GemeinderatChristchurchThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.

Baujahr2026

Titelnummer1189635

RechtsbeschreibungLOT 187 DP 604930

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 187 DEPOSITED PLAN 604930,537m2

Property TypeResidential - Dwelling

Planungshighlights

TerrasseYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.

AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.

HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.

Planungsbeschränkungen

Grundstücksfläche537m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.

Wohnfläche240m²Spacious dwelling offering enhanced comfort and flexibility.

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

Hypothekenrechner

Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit

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