15b Kitchener Square, Highfield, Timaru, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Townhouse

15b Kitchener Square, Highfield, Timaru, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Townhouse

Wohnzimmer

15b Kitchener Square, Highfield, Timaru, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Townhouse

Küche

15b Kitchener Square, Highfield, Timaru, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Townhouse

15b Kitchener Square, Highfield, Timaru, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $460,000

15b Kitchener Square, Highfield, Timaru

Verkauft im 2025 Jahr 10 Monat

$460K

2Schlafzimmer

1Badezimmer

90m²Gebäudefläche

Eckdaten

Zimmeranzahl2

Badezimmeranzahl1

Parkplatzanzahl1

TitelartUnit Title

Property TypeResidential - Ownership home units

Wohnfläche90m²

Baujahr1984

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

HanglageEasy/Moderate Fall

GemeinderatTimaru

ZoneneinteilungRES 1

Immobilienschätzung

Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad

Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis

Schätzungsgenauigkeit

$460K

Letzter Verkauf(2025 Jahr 10 Monat)

$480K

Niedrigste Schätzung

$500K

Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 09 Monat)

HouGarden Schätzung

$504K

Mittelwert

$526K

Höchste Schätzung

Investitionspotenzial

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 504k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable dwelling type, a bedroom count aligned with local norms, and better parking provision. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

Verkäufe in der Umgebung

Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen

Immobilienentwicklung

Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste

TitelartUnit Title

HanglageEasy/Moderate Fall

ZoneneinteilungRES 1

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT A DEPOSITED PLAN 47247

Property TypeResidential - Ownership home units

Regierungsdaten

CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails

Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag

Gebäudewert$255,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2020

Grundstückswert$245,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2020

Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 09 Monat)$500,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2020

Grundinformationen

TitelartUnit TitleIndividual unit ownership with shared common property and body corporate governance.

GemeinderatTimaruThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.

Baujahr1984

TitelnummerCB26A/623;CB24K/105

RechtsbeschreibungPRINCIPAL UNIT A DP 47247 ON LOT 1 DP 44333 WITH 1/2 INT IN COMMON PROPERTY

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT A DEPOSITED PLAN 47247

Property TypeResidential - Ownership home units

Planungshighlights

AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.

HanglageEasy/Moderate FallGentle fall; moderate build impact, check drainage.

Planungsbeschränkungen

ZoneneinteilungRES 1

Wohnfläche90m²Compact dwelling suitable for small households or rental use.

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Iron

Hypothekenrechner

Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit

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