




Verkaufspreis: $1,260,000
20 Tyndale Place, Ilam, Christchurch
Verkauft im 2025 Jahr 08 Monat
$1.26M
7Schlafzimmer
290m²Gebäudefläche
Eckdaten
Zimmeranzahl7
Parkplatzanzahl2
TitelartFreehold
Property TypeResidential - More than one dwelling
Wohnfläche290m²
Grundstücksfläche674m²
Baujahr1982
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
HanglageLevel
GemeinderatChristchurch
ZoneneinteilungResidential Suburban
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$1.15M
Niedrigste Schätzung
$1.20M
Staatlicher Schätzwert(2025 Jahr 08 Monat)
HouGarden Schätzung
$1.20M
Mittelwert
$1.26M
Letzter Verkauf(2025 Jahr 08 Monat)
$1.27M
Höchste Schätzung
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.2M. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, richer local education resources, and a more recent construction year. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
TitelartFreehold
Grundstücksfläche674m²
HanglageLevel
ZoneneinteilungResidential Suburban
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 44856,674m2
Property TypeResidential - More than one dwelling
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag
Gebäudewert$515,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2022
Grundstückswert$685,000Anstieg um 8% im Vergleich zu 2022
Staatlicher Schätzwert(2025 Jahr 08 Monat)$1,200,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2022
Grundinformationen
TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
GemeinderatChristchurchThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr1982
TitelnummerCB23K/186
RechtsbeschreibungLOT 29 DP 44856
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 44856,674m2
Property TypeResidential - More than one dwelling
Planungshighlights
AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.
Planungsbeschränkungen
ZoneneinteilungResidential Suburban
Grundstücksfläche674m²Below-average lot size; suitable for living, moderate development flexibility.
Wohnfläche290m²Spacious dwelling offering enhanced comfort and flexibility.
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
BauspezifikationenExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
Hypothekenrechner
Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit
Vielleicht gefällt Ihnen
Personalisierte Auswahl basierend auf Ihrer Aktivität
Letzte Aktualisierung:-





