Verkaufspreis: $989,000

9 Longfields Road, Lincoln, Selwyn

Verkauft im 2025 Jahr 09 Monat

$989K

4Schlafzimmer

221m²Gebäudefläche

Eckdaten

Zimmeranzahl4

Parkplatzanzahl2

TitelartFreehold

Property TypeResidential - Dwelling

Wohnfläche221m²

Grundstücksfläche595m²

Baujahr2026

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

HanglageLevel

GemeinderatSelwyn

Immobilienschätzung

Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad

Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis

Schätzungsgenauigkeit

$970K

Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 09 Monat)

$980K

Niedrigste Schätzung

$989K

Letzter Verkauf(2025 Jahr 09 Monat)

HouGarden Schätzung

$1.04M

Mittelwert

$1.08M

Höchste Schätzung

Investitionspotenzial

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.04M. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms, a desirable location, and a favorable land use. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

Verkäufe in der Umgebung

Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen

Immobilienentwicklung

Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste

TitelartFreehold

Grundstücksfläche595m²

HanglageLevel

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 147 DEPOSITED PLAN 617095,595m2

Property TypeResidential - Dwelling

Regierungsdaten

CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails

Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag

Gebäudewert$590,000

Grundstückswert$380,000

Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 09 Monat)$970,000

Grundinformationen

TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.

GemeinderatSelwynThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.

Baujahr2026

Titelnummer1237284

RechtsbeschreibungLOT 147 DP 617095

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 147 DEPOSITED PLAN 617095,595m2

Property TypeResidential - Dwelling

Planungshighlights

AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.

HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.

Planungsbeschränkungen

Grundstücksfläche595m²Below-average lot size; suitable for living, moderate development flexibility.

Wohnfläche221m²Spacious dwelling offering enhanced comfort and flexibility.

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

Hypothekenrechner

Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit

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