12a Forth Street, Richmond, Christchurch, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Verkaufspreis: $660,000

12a Forth Street, Richmond, Christchurch

Verkauft im 2026 Jahr 04 Monat

$660K

3Schlafzimmer

143m²Gebäudefläche

Eckdaten

Zimmeranzahl3

Parkplatzanzahl2

TitelartFreehold

Property TypeResidential - Dwelling

Wohnfläche143m²

Grundstücksfläche466m²

Baujahr2000

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

HanglageLevel

GemeinderatChristchurch

ZoneneinteilungResidential Medium Density

Immobilienschätzung

Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad

HouGarden Schätzung

Hohe Zuverlässigkeit

Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 Monat

Niedrigste SchätzungMittelwertHöchste Schätzung

$634K

$647K

$693K

Letzter Verkauf: $660K

(2026 Jahr 04 Monat)

Staatlicher Schätzwert: $590K

(2025 Jahr 08 Monat)

Investitionspotenzial

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 647k. We believe the core competitive strengths of this property include a larger floor area, richer local education resources, and favorable tenure. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

Mietschätzung

Hohe Zuverlässigkeit

Letzte Aktualisierung: Sep 2026

NiedrigMittelwertHoch

$563pro Woche

$640pro Woche

$691pro Woche

Investitionspotenzial

The predicted weekly rent is $640 (with a forecast range of $563-$691, approximately equivalent to a monthly rent of $2,772). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $634 per week.

Verkäufe in der Umgebung

Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details

Schulinformationen

Einzugsgebiete, Bewertungen, Entfernungen

Pareawa Banks Avenue School

GrundschuleJahrgangsstufe: 1-6KoedukativÖffentliche Schule

EQI(2023): 466Decile: 4

Entfernung: 0.76 km

Te Oraka

SekundarschuleJahrgangsstufe: 7-8KoedukativÖffentliche Schule

EQI(2023): 505Decile: 4

Entfernung: 1.29 km

Mairehau High School

SekundarschuleJahrgangsstufe: 9-15KoedukativÖffentliche Schule

EQI(2023): 510Decile: 4

Entfernung: 2.92 km

Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College

SekundarschuleJahrgangsstufe: 9-15KoedukativÖffentliche Schule

EQI(2023): 468Decile: 6

Entfernung: 3.39 km

Hillview Christian School

KombiniertJahrgangsstufe: 0-13KoedukativKatholische Schule

EQI(2023): 418Decile: 7

Entfernung: 4.05 km

Christchurch Adventist School

KombiniertJahrgangsstufe: 0-13KoedukativKatholische Schule

EQI(2023): 435Decile: 5

Entfernung: 4.34 km

Marian College

SekundarschuleJahrgangsstufe: 9-15MädchenschuleKatholische Schule

EQI(2023): 426Decile: 8

Entfernung: 5.21 km

Middleton Grange School

KombiniertJahrgangsstufe: 0-13KoedukativKatholische Schule

EQI(2023): 404Decile: 9

Entfernung: 6.77 km

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen

Immobilienentwicklung

Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste

TitelartFreehold

Grundstücksfläche466m²

HanglageLevel

ZoneneinteilungResidential Medium Density

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 83150,466m2

Property TypeResidential - Dwelling

Regierungsdaten

CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails

Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 09 Monat 29 Tag

Gebäudewert$150,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2022

Grundstückswert$440,000Anstieg um 49% im Vergleich zu 2022

Staatlicher Schätzwert(2025 Jahr 08 Monat)$590,000Rückgang um -1% im Vergleich zu 2022

Grundinformationen

TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.

GemeinderatChristchurchThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.

Baujahr2000

TitelnummerCB48A/475

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 83150

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 83150,466m2

Property TypeResidential - Dwelling

Planungshighlights

AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.

HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.

Planungsbeschränkungen

ZoneneinteilungResidential Medium Density

Grundstücksfläche466m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.

Wohnfläche143m²Moderately compact home with efficient space planning.

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Iron

Umliegende Anlagen

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1.93km

289 Tuam St, Christchurch Central City, Christchurch

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12a Forth Street, Richmond, Christchurch

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Eckdaten

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